Lyøvej 21 Hammerum, 7400 Herning

Skønt og ugenert mellem skovbeplantning og grønne områder ligger en ret unik grund og adressen Lyøvej 21. Her er der hyggeligt og vejen dertil er lukket, som et lille vænge, helt yderst på Lyøvej. Villaen på adressen, er et godt og gedigent byggeri, fuldmuret og hvor alt er løbende vedligeholdt og oprindeligt opført af en murermester i 1996.

Boligen er tiltalende og regulær, og meget let at gå til, fordi alt er vedligeholdt og ordentligt. Samlet er der 141 m2 funktionel indretning, og en oplagt og tiltalende base for både børnefamilier eller par. Villaen har original indretning og inventar samt gulvvarme med klinker eller trægulv i alle fællesrum, og tæpper på værelserne.

Planløsningen byder desuden på separat forældresoveværelse i den ene ende plus et kontor/værelse og 2 børneværelser i modsatte ende. Ved forældreafsnittet er der privat tilhørende badeværelse med bruser, mens der også ved børneværelserne er badeværelse med bruser. I midten, kan familien samles i villaens køkken/alrum til spisning, hygge og samvær. Dobbelte terrassedøre kan åbnes til haven og terrassen udenfor, mens stuen ligger i åben forbindelse til alrummet. Ved siden af køkkenet ligger villaens entre/bryggers med vask, opbevaringsplads og vaskemaskine/tørretumbler.

Forrest på grunden følger desuden 45 m2 muret garage, hvor der i bunden af denne, er indbygget et værksted/redskabsrum med egen indgang og loftsrum. Cykler, værktøj eller knallert, har gode muligheder for at blive passet/poleret og opbevaret her.

Selve grunden til Lyøvej 21 rummer 638 m2. Udlagt som en hyggelig og meget ugenert have med græsplæne, formklippede træer og en omkransende hæk, der giver både læ og personlighed til villaen. Desuden flere terrasser mod havens sydside inkl. en læmur der skærmer for sol og vind.

Kvarteret på Lyøvej er fredeligt og familievenligt, populært for familier, på grund af den trygge beliggenhed. Stisystemer forbinder byen, og der er kort afstand til både indkøb, skole, børneinstitution og sportshal. Lige overfor villaen, på stikvejen har grundejerforeningen egen legeplads og fælles område, mens der også i anlægget bag villaen og skoven, er offentlig legeplads, boldbane og grønne områder.