Solbakken 16 Gjellerup, 7400 Herning

Opdag en flot og rummelig familievilla på Solbakken 16 i Gjellerup, der med en god placering på en lukket og rolig villavej, ikke kun har trygge rammer, men også er nyistandsat og har en særlig hyggelig og flot anlagt have til.

Villaen blev oprindeligt opført i 1964, med 227 m2 bolig fordelt på 2 plan foruden 39 m2 carport med indbygget redskabsrum og 1200 m2 grund. Sammen bliver adressen til en ideel og helt indflytningsklar base for en ny familie, der ønsker plads til at boltre sig på både inde og ude.

Villaen har de seneste år gennemgået en større modernisering. Bl.a. er de store poster som nyt tag, efterisolering, kloakseparering og nye vinduer/døre ordnet i perioden 2021-2025, hvor der også indenfor er bl.a. lavet komplet nyt el i villaen, opsat nye lofter på begge etager, nye indvendige døre og udskiftet alle gulve. Køkken, bryggers og begge villaens badeværelser er moderniseret med bl.a. nyt sanitet/hvidevarer og inventar fra Ikea.

Villaen er således komplet indflytningsklart, med en lys og åben planløsning og flotte detaljer med masser af dagslys der strømmer ind gennem de mange store vinduespartier. Alle primære fællesrum er placeret i stueplan, mens 1. sal har 3 store værelser. Begge etager har desuden badeværelse med bruser plus spabadekar i stueplan. Stueplan har villaens sidste værelse, der kan fungere perfekt som både forældresoveværelse eller kontor.

Køkken/alrum har plads til både familie og gæster, med bl.a. en stor køkkenø, plads til langbord og plads til hyggekrog. Ved siden af ligger bryggerset hvor vasketøj og overtøj gemmes af vejen, mens entreen er der hvor gæster kommer igennem, og hvor trappen til 1. sal er placeret. Villaen har derudover, også en rummelig pejsestue, der emmer af hygge, med rå murstensvægge og en ny pejseindsats som kan sende varme og hygge langt rundt i boligen. Flere terrassedøre, gør det også muligt at åbne ud, fra både alrum og pejsestue.

Foran terrassedørene ligger en stor nyanlagt terrasse, og haven i forlængelse heraf. Hele haven er professionelt tegnet og anlagt i 2024/25. Og uderummet inviterer til oplevelser og samvær, dels på de 2 store terrasser nærmest boligen, men også længere fremme, hvor havens dybde og træer/buske giver forskellige rum med plads til aktivitet og fantasi for både store og små. Samlet er grundarealet på 1200 m2, der også har flisebelagt indkørsel frem til villaens carport.