Spinkebjerg 9 Gjellerup, 7400 Herning

På en stille stikvej på det attraktive Spinkebjerg i Gjellerup, sælges denne rummelige og pænt moderniserede villa. En 199 m2 stor villa i ét plan, der med en dejlig planløsning matcher de fleste familiers behov. Til en stor bolig, får I naturligvis også den store grund der passer og omkranser boligen -i alt 1.222 m2 velanlagt hjørnegrund og have hører til.

Villaen er opført i 1973, og er siden løbende moderniseret, i både udtryk, materialer og omgivelser. De store investeringer, som tag, vinduer og døre er taget i hhv. 2019 og ca. 2009, mens også den indvendige indretning er løbende fornyet de senere år. Bl.a. har køkken, bryggers og entre fået nyt inventar, og det samme gælder for det ene af villaens store badeværelser.

Villaens 199 m2 giver selvsagt god plads til familieliv og aktiviteter, og de fælles rum gennem indretningen har mange kvadratmeter hvor både hverdag og gæster fungerer ideelt, og samtidig skaber materialer og lysindfald en dejlig atmosfære. Køkken og alrum er åbent og sammenhængende, mens der mod stuen er mulighed for at lukke de dobbelte franske døre, eller gå udenfor via en dobbelt terrassedør mod en sydvendt terrasse foran.

Alrum, stue, entre og det ene badeværelse er samlet i den ene ende, mens der i modsatte ende er indrettet med bryggers, 4 store værelser, alle med faste skabe samt villaens store badeværelse, der både har dobbelte vaske, badekar, bruser og sauna. Villaen har gulvvarme i køkken/alrum, badeværelser og bryggers, mens stue og værelser har tæpper eller parketgulv.

Udenfor rummer villaen over både dobbelt carport med integreret redskabsrum og et ekstra rummeligt og frostfrit værksted med indlagt kraftstik. Foran carporten er der desuden stor indkørsel og plads til parkering af flere biler, trailer eller campingvogn mv. På bagsiden, er haven særdeles hyggelig og ligger tilsvarende ugenert og orienteret mod syd, med solchancer gennem hele dagen. Langs boligen er der stor terrasse, inkl. et stort overdækket terrasseafsnit. Gennem haven, som har græsplæne til leg og aktivitet, er der også flere forskellige afsnit til udeliv, bl.a. et drivhus, højbedshave, anneks/havehus, redskabsskur og en flagstang.

Spinkebjerg er attraktivt, med sine store grunde, og korte afstande. Bl.a. er der grønne områder og stisystemer få skridt fra adressen, og via stisystemerne, er I på under 5. minutter på cykel fremme Lindbjergskolen, pasningstilbud, sportshal, idrætsaktiviteter og også indkøbsmuligheder.