Møllegade 85 7430 Ikast

Velkommen til denne markante villa i Ikast, der råder over 179 kvadratmeter bolig suppleret af en særdeles anvendelig kælder på 132 kvadratmeter. Med i alt syv værelser og tre badeværelser er boligen skabt til den pladskrævende familie eller parret, der ønsker fleksible rammer til hobbyer, hjemmekontor og gæster. Boligen rummer desuden to fuldt funktionelle køkkener samt et praktisk tekøkken, hvilket giver en sjælden fleksibilitet i hverdagen. De mange kvadratmeter, den gennemtænkte opdeling og de ekstra køkkenfaciliteter skaber samtidig særdeles gode muligheder for udlejning eller flerfamilieanvendelse. I dag korttidsudlejes dele af ejendommen for ca. 300.000 kr. inkl. moms årligt.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår lys med en moderne indretning, hvor de hvide vægge og de lyse gulve skaber en gennemgående lethed. Huset er opført i 1953 og totalrenoveret i 2007, hvilket har lagt fundamentet for de velproportionerede rum, I møder i dag. Indenfor fordeler boligarealet sig over stueplan og første sal, mens kælderen tilføjer endnu flere kvadratmeter med høj brugsværdi. Det store køkken-alrum fungerer som hjemmets bankende hjerte, hvor lyset strømmer ind gennem de brede vinduespartier og skaber en indbydende atmosfære. Herudover giver det ekstra køkken og det tilhørende tekøkken mulighed for eksempelvis gæsteafdeling, udlejning eller selvstændige opholdsafsnit. Planløsningen er gennemtænkt med en naturlig opdeling mellem opholdsmiljøer og de mange værelser, hvilket sikrer både rum til fællesskab og afskærmet privatliv. De tre badeværelser er indrettet med fokus på funktionalitet og materialevalg, der komplementerer resten af boligens stilrene udtryk.

Udendørs venter en grund på 784 kvadratmeter, hvor havelivet kan leves i private rammer. Den hævede træterrasse er et højdepunkt, der åbner hjemmet op mod den grønne have og inviterer til lange sommeraftener under åben himmel. Haven er anlagt med en kombination af plæne, frodig beplantning og en flisebelagt terrasse, der giver jer mulighed for at finde både sol og skygge gennem hele dagen. Til ejendommen hører en stor garage, som giver plads til bilen og ekstra opbevaring, mens den rummelige indkørsel sikrer nem parkering til både beboere og besøgende.
Beliggenheden i Ikast er yderst fordelagtig for hverdagens logistik. I bosætter jer i et roligt kvarter med kort afstand til Ikast Østre Skole, hvilket gør skolevejen både tryg og hurtig for børnene. Daginstitutionen Børneby Øster ligger ligeledes tæt på, og dagligdagens indkøb klares nemt hos REMA 1000 i nabolaget. Når I skal videre ud i landet, er der busforbindelse fra Marienlunds Allé eller Jyllandsgade, og Ikast Station ligger inden for en overskuelig distance. Der er desuden kort vej til Frisenborg Skulpturpark, hvor rammerne er sat for gåture i rolige omgivelser.