Guldforhovedvej 44 7441 Bording

Denne villa på 195 m² kombinerer god plads med en omfattende grund på 18.616 m². Boligen henvender sig til familien, der værdsætter muligheden for at bo i landlige omgivelser med luft omkring sig, og hvor kvadratmeterne fordeler sig over to etager samt en kælder på 28 m². Ejendommen er opført i 1907 og renoveret i 1980, hvilket giver en solid base, der er klar til nye ejere. Med i alt 5 værelser er der rig mulighed for at indrette soveværelser, kontor eller børneværelser efter behov, hvilket gør hjemmet fleksibelt for en familie med flere medlemmer.

Indendørs bydes man velkommen af en funktionel indretning, hvor køkken-alrummet udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet fremstår lyst og overskueligt med god bordplads, og herfra fører dobbelte terrassedøre direkte ud til fliseterrassen, så ude- og indeophold smelter sammen i de varme måneder. Boligen rummer desuden stuearealer med god plads til både afslapning og spisning, og de synlige bjælkelag og trækonstruktioner tilfører atmosfære. Badeværelset er indrettet med to vaske og kombinerer badeværelsesfaciliteter med plads til vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør hverdagens praktiske opgaver nemmere.

Udenfor venter en grund på 18.616 m², der giver masser af plads til udfoldelse. Haven er anlagt med en kombination af græsplæne, modne træer og buske, som skaber et ugeneret udemiljø. Den flisebelagte terrasse indbyder til spisning under åben himmel og lange eftermiddage i solen. Ejendommen råder desuden over garage og skur, der giver gode faciliteter til opbevaring, hobbyprojekter eller værksted, hvilket er en fordel for den aktive familie. Den brede indkørsel giver rigelig plads til parkering, og de store græsarealer inviterer til leg eller måske etablering af køkkenhave.

Beliggenheden giver ro og albuerum, mens hverdagens nødvendigheder stadig er til at nå. Fra adressen er der kort afstand til de omkringliggende byer, hvor skole, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter findes. Området er præget af det åbne landskab og natur, som indbyder til gåture og cykelture. Med god adgang til vejnettet er pendling til omkringliggende større byer en overkommelig del af hverdagen, hvilket gør det muligt at kombinere et aktivt arbejdsliv med en base i fredelige rammer tæt på naturen.