• Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Toilet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Bryggers
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Gåafstand til Dollerup Bakker Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Toilet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
02. februar onsdag Kl. 16:30 - 17:15 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
09. februar onsdag Kl. 16:30 - 17:15 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
16. februar onsdag Kl. 16:30 - 17:15 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Dalen 1 Skelhøje, 7470 Karup J

Villa | 260 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.061
Åbent hus med tilmelding
02. februar onsdag Kl. 16:30 - 17:15 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
09. februar onsdag Kl. 16:30 - 17:15 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
16. februar onsdag Kl. 16:30 - 17:15 Tilmeld

Unik beliggende bolig i naturrigt område ved Skeldalen

Fakta om boligen
Boligareal: 260 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 127 m²
Bygget/Ombygget: 1948/1978
Energimærke:
Grundstr.: 1730 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gåafstand til Dollerup Bakker
2
Køkken fra 2008
3
Nyere badeværelse (2016)

Drømmer I om at bo omgivet af skøn natur, der giver jer en foranderlig kulisse året rundt i takt med at årstiderne skifter, så lad os vise jer denne perle af en bolig, der ligger med en god udsigt ud over Skeldalen. Boligen vi her skal se nærmere på, er opført i 1948 og siden ombygget i 1978, så man i dag har et imponerende boligareal på hele 260 kvm, hvoraf de 86 kvm er i kælderplan.

Villaen ligger i Skelhøje, der er beliggende ca. 12 km fra Viborg. Byen er en hyggelig landsby med et godt sammenhold og den smukke omkringliggende natur byder sig til, og her kan især området omkring Dollerup Bakker og Hald Sø fremhæves, og dette endda i gåafstand. I det nære miljø er der pasningstilbud og købmand, mens skolebørn kan tage bussen til skolerne i enten Frederiks eller Hald Ege, hvortil de også kan cykle via den gamle banesti.

Der er foretaget en delvis istandsættelse med bl.a. udskiftning af køkken i 2008 og istandsættelse af badeværelse i 2016 samt udskiftning af vinduer og døre i 2008. Det helt centrale samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stuen, der har lysindfald fra flere verdenshjørner og en skøn udsigt, der byder naturen inden for. Køkkenet har hvide grebsløse fronter og indbyggede/integrerede hvidevarer. Der er direkte udgang til en hævet terrasse på hele 145 kvm, hvor I kan nyde de smukke omgivelser og den flotte udsigt.

I åben forbindelse med køkken-alrummet ligger også den skønne opholdsstue, og her er virkelig skabt de perfekte rammer for samvær med familie og gæster. Etagen rummer derudover en forældreafdeling med et lækkert soveværelse med eget badeværelse, 2 værelser, et multirum og indgangspartiet med entré, hall og gæstetoilet. I kælderen venter der 3 store værelser, et bryggers/vaskerum, et mindre depotrum og et stort gangområde, en super teenageafdeling eller blot ekstra god plads til gæsteværelser og aktivitetsrum m.v.

Udenfor er anlagt en have, der er nem at holde. Den består primært af græsarealer omgivet af hæk samt en terrasse, der er direkte udgang til fra kælderen.

Til villaen hører også en ældre garage og et redskabsrum.

Kontakt

Henrik Vesti Gottschalck

Nybolig Viborg
Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2345 7908
hvg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.061
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.467
Netto ekskl. ejerudgift 8.138
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: ons 02/02 kl. 16:30 - 17:15

    Nørregade 21, Frederiks, 7470 Karup J

    1.045.000

    Villa | 8 vær. | 225/72 m2

  • Ahornvej 12, 7470 Karup J

    995.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.706 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.