Ringvej 17 Kølvrå, 7470 Karup J

Lys, indbydende og velholdt, så kort kan denne dejlige etplansvilla i Kølvrå opsummeres. Boligen kombinerer et åbent opholdsrum med gode værelser, moderne faciliteter og en stor have, hvilket til sammen skaber et harmonisk hjem for familielivet med både hverdagsøjeblikke og weekendstunder.

Planløsningen tilgodeser børnefamilien med fire værelser i favorable størrelser, der gør det nemt at indrette såvel soveværelse som børneværelser og måske et hjemmekontor. I modsatte ende af hjemmet møder I det store, åbne opholdsareal, der samler køkkenet og stuen. I stuen oplever I et fantastisk lysindfald takket være det brede vinduesparti ud mod terrassen. Mens spisesektionen arrangeres i vinklen ved køkkenet, placerer I oplagt de bløde møbler ved brændeovnen, der spreder varme og hjemlig hygge på kølige efterårsdage.

Huset rummer desuden et pænt badeværelse og to praktiske bryggerser i forlængelse af hinanden. Derudover er der en luft-til-vand-varmepumpe fra 2022 i huset, og taget er tilmed af nyere dato, da det blev udskiftet i 2017.

Foran huset finder I en utroligt hyggelig forhave, som skaber en imødekommende ramme om boligen, mens de to sydvendte terrasser indbyder til afslapning, måltider under åben himmel og lange, lyse sommeraftener med familie og venner. Den ene terrasse er placeret i direkte forlængelse af spisestuen, så den naturligt forlænger opholdsrummet i sommerhalvåret. Til huset hører der også en garage samt et udhus.

At huset samtidig kun har haft to ejere siden sin opførelse i 1968 vidner i den grad om, at det er et dejligt sted at bo. Og dette understreger den pragtfulde beliggenhed på bedste vis også. For det første bosætter I jer i et roligt område og på en vej med et godt naboskab, hvor man passer på og hjælper hinanden. For det andet er beliggenheden også særdeles praktisk med blot tre kilometer til Karup, der har skole, handlemuligheder og biograf. I Kølvrå tilgodeses fritidslivet til gengæld med både friluftsbad, en aktiv idrætsklub og aktivitetshus. Derudover er I tæt på skov og Karup Å. Ydermere er beliggenheden attraktiv for pendlerne, da byen ligger midt mellem storbyerne med knap 30 km til Herning, Viborg, Silkeborg og Ikast.