Elme Alle 1 7500 Holstebro

I et populært kvarter, med kort afstand til centrum, til byens anlæg med grønne områder, søer, friluftsscene m.m. og ikke mindst til skøn varieret natur langs med Storådalen og Lægård bæk. Desuden med trygge cykelstier i området, kort afstand til f.eks. Rolf Krake Skole, stadion, børnehave eller vuggestue. Næsten lige overfor huset, er der bager, mens centrum med flere shoppingmuligheder, sports- og kulturtilbud også ligger kun få hundrede meter fra adressen.  
 
Elme Alle er en rolig villavej, hvor I med dette byhus bor som et af de første huse, og med flere renoverede huse, og blandede familier ned ad gaden. Byhuset fremstår med velholdte og gedigne rødstensfacader, eternittag og nyere hvide plastvinduer. Grunden er overkommelig på 235 m2, hvor der forrest er indkørsel frem til en medfølgende carport på 12 m2 og flisebelægning der fører til begge indgange på hhv. forside og bagside.   
 
Huset indeholder 2 lejemål, begge med velfungerende lejekontrakter, og køber kan med fordel videreføre udlejning med henblik på investering. Sælger oplyser en lejeindtægt på ca. 9.400,- kr. pr. måned.  Planløsningen i huset, består af 99 m2 bolig i 2 plan plus 64 m2 kælder. Lejemålet på 1. sal er på 35 m2, og indeholder køkken, badeværelse, lille stue og 2 værelser, indgang og opgang foregår separat fra havesiden. I stueplan er der 64 m2 bolig foruden kælderen. Der er separat indgang til boligen via forsiden eller kælder.   
 
Stueplan fremstår velholdt, og har fået isat nyt hvidt HTH køkken i ca. 2019. I alt er der 2 soverum plus køkken, stue og badeværelse i stueplan. Kælderen er forbeholdt lejemålet i stueplan, og er en decideret kælder, til opbevaring mv. I alt 4 rum plus ældre badeværelse/vaskerum og entre.  Bag byhuset hører en lukket og ugenert have, orienteret mod øst, og med flisebelægning langs huset og indgang til boligens 1. sal. Der er terrasseområde i forbindelse med carporten, og ellers græsplæne og lukket hæk mod naboerne, haven er pt. fælles for begge lejemål, og køber kan evt. anlægge solkroge/terrasse langs huset eller bagerst i haven hvor solnedgangen kan ses.