• Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger

Elme Alle 1 7500 Holstebro

Villa 99 m2 1.395.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.395.000
Boligareal: 99 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 64 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1926
Grundstørrelse: 235 m²
Energimærke:

Gedigent rødstensbyhus, i tre plan, med kort afstand til centrum

I et populært kvarter, med kort afstand til centrum, til byens anlæg med grønne områder, søer, friluftsscene m.m. og ikke mindst til skøn varieret natur langs med Storådalen og Lægård bæk. Desuden med trygge cykelstier i området, kort afstand til f.eks. Rolf Krake Skole, stadion, børnehave eller vuggestue. Næsten lige overfor huset, er der bager, mens centrum med flere shoppingmuligheder, sports- og kulturtilbud også ligger kun få hundrede meter fra adressen.  
 
Elme Alle er en rolig villavej, hvor I med dette byhus bor som et af de første huse, og med flere renoverede huse, og blandede familier ned ad gaden. Byhuset fremstår med velholdte og gedigne rødstensfacader, eternittag og nyere hvide plastvinduer. Grunden er overkommelig på 235 m2, hvor der forrest er indkørsel frem til en medfølgende carport på 12 m2 og flisebelægning der fører til begge indgange på hhv. forside og bagside.   
 
Huset indeholder 2 lejemål, begge med velfungerende lejekontrakter, og køber kan med fordel videreføre udlejning med henblik på investering. Sælger oplyser en lejeindtægt på ca. 9.400,- kr. pr. måned.  Planløsningen i huset, består af 99 m2 bolig i 2 plan plus 64 m2 kælder. Lejemålet på 1. sal er på 35 m2, og indeholder køkken, badeværelse, lille stue og 2 værelser, indgang og opgang foregår separat fra havesiden. I stueplan er der 64 m2 bolig foruden kælderen. Der er separat indgang til boligen via forsiden eller kælder.   
 
Stueplan fremstår velholdt, og har fået isat nyt hvidt HTH køkken i ca. 2019. I alt er der 2 soverum plus køkken, stue og badeværelse i stueplan. Kælderen er forbeholdt lejemålet i stueplan, og er en decideret kælder, til opbevaring mv. I alt 4 rum plus ældre badeværelse/vaskerum og entre.  Bag byhuset hører en lukket og ugenert have, orienteret mod øst, og med flisebelægning langs huset og indgang til boligens 1. sal. Der er terrasseområde i forbindelse med carporten, og ellers græsplæne og lukket hæk mod naboerne, haven er pt. fælles for begge lejemål, og køber kan evt. anlægge solkroge/terrasse langs huset eller bagerst i haven hvor solnedgangen kan ses.

Gode grunde til at købe boligen
1
Sundt byhus på central bynær adresse
2
Stærke og gedigne facader
3
Boligareal på 99 m2 + 64 m2 kælder

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.429
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.083
Netto ekskl. ejerudgift 6.423

Kontakt

Kontakt

Anders Have

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
75 m
Indkøb:
804 m
Daginstitution:
896 m
Skole:
893 m
Sport og fritid:
777 m
Sundhed:
473 m
Ladestandere:
241 m
Lynladere:
241 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 1.894 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.