DER ER BEDSTE BUD FRIST TIL FREDAG D.17/05-2024 KL.12:00


Ved Storåen midt i Holstebros indre by, ligger dette etplans parcelhus og putter sig. Afdæmpede gulstensfacader og et klassisk udtryk fra opførelsestidspunktet i 1971 ligesom en pragtfuld beliggenhed, hvor Storåen bugter sig beroligende bagerst i haven. Grunden som hører til huset, er på 827 m2 og har fra havesiden panoramaudsigt og direkte adgang til Storåen.

Her kan I sidde ved vandkanten, lytte til vandets "klukken" og nyde aftensol og solnedgange fra første parket. En fantastiske udsigt, som er balsam for sindet og vil give masser af minder og spændende oplevelser på alle årstider.

Parcelhuset som står frem forrest på grunden, er gedigent med stærke murede facader og boligareal i ét plan. I alt rummer huset 145 m2 beboelse, der i store dele af indretningen fremstår originalt fra opførelsestidspunktet. Køber får her en spændende mulighed for, at udtænke og påvirke til en indretning helt efter eget ønske og standard.

Standen af huset er god og velvedligeholdt, og kan sagtens overtages og bebos, uden forudgående renovering. Indretningen er ligeledes overalt funktionel og vil fungere fint som en mindre familiebolig, der med nuværende planløsning indeholder 2 værelser, spisestue, dagligstue, separat køkken, badeværelse med badekar og bruser, gæstetoilet, bryggers og entre.

Uderummet har altid været prioriteret ved huset - og hvor åen ligger mod øst, er der også anlagt og opført en overdækket terrasse med udgang fra husets stue og med haven omkring. Fra endegavlen og ned mod Storåen er der flisebelægning langs den tilhørende garage, som ender ud ved åbredden og ved et havehus/terrasse og en lille fortøjringsplads.
Havehuset har vinduer, som vender mod åen, og kan blive et hyggeligt sted at nyde frokost, eller overnatte med familien. Garagen der ligesom huset er fuldmuret, rummer 33 m2 og fungerer fint til parkering og/eller opbevaring/værksted.

Sveavej er en rolig villavej, hvor bl.a. Holstebro gågade, indkøb og kulturliv alt sammen ligger i kort gåafstand fra huset.