Nyvej 12, Hjerk 7870 Roslev

Den perfekte ramme om familielivet er nu til salg for enden af en lukket børnevenlig villavej i Hjerk. Her overtager I nøglerne til en dejlig 70’er-villa, der ligger højt i landskabet med en fantastisk udsigt over fjorden ved Harre Vig og naturen omkring jer. I kommer til at bo privat og ugeneret i det sidste hus på vejen, hvor der er højt til himlen.

Huset ligger på en 2.881 m2 stor dobbeltgrund, så I får de bedste betingelser for et herligt udeliv i den velanlagte have med alt fra solterrasser og bålsted til køkkenhave og en stor, åben plæne til leg og boldspil. Her vil sommerdagene flyve afsted på træterrassen, som inviterer på både udsigt, eftermiddags- og aftensol. Villaen er oprindeligt opført i 1976, og den står med en facade i rødbrune mursten, mens et moderne indslag udgøres af solceller på taget.

Indendøre skal I se nærmere på to gode etager, for de 152 boligkvadratmeter suppleres af 60 bonuskvadratmeter i en fin kælder, der har depotrum og et stort multirum, der fx. kan give plads til værksted, hjemmekontor, aktivitetsrum, motionsrum eller noget helt tredje.

Boligen folder sig ud med bl.a. et bryggers, et gæstetoilet og et pænt og moderniseret badeværelse, hvoraf sidstnævnte ligger i den separate værelsesafdeling; her finder I to store værelser, men den fleksible planløsning giver jer rig mulighed for at etablere flere. Fx. har det ene værelse tidligere været opdelt i 2, hvilket du nemt ville kunne gøre igen, da der stadig er døre mv. hertil.

Når I samles, bliver det i enten det åbne køkken-alrum eller i stuen, hvor I kan nyde synet af alt fra en hyggelig brændeovn til den smukke vandudsigt, der indrammes af store, vestvendte vinduespartier.

Alt det ligger trygt og godt i et aktivt landsbysamfund med gang i foreningslivet. I Hjerk er der både legeplads, nyt forsamlingshus med aktiviteter som fredagscafé for børnefamilier, pilates, madaftener mv., sportsplads og badebro nede ved Harre Vig, hvor der også kajakudlejning. Kun ca. 1500 fra Hjerk når I den lille private daginstitution Harrevig Børnehus med vuggestue og børnehave. Skole og indkøb venter kun fire kilometer væk i Roslev. I flytter altså ud i naturen, hvor I bliver naboer til både marker og strand, mens I er samtidig omgivet af alt til hverdagen.

Såfremt I søger et alternativt hus som sommerhus, så kan det oplyses, at der på ejendommen forventeligt vil kunne fåes flexbolig tilladelse, så der der ikke er bopælspligt!

Velkommen hjem.