Lollandsgade 39 8000 Aarhus C

Blandt Ø-gaderne står den ensrettede Lollandsgade som noget ganske særligt. Smukke byhuse og småejendomme ligger side om side, og nærmest hver facade står som sit eget lille smykke i gadebilledet. Her er en sjælden helhed, en særlig ro og en stemning, man mærker med det samme.

Midt i det hele ligger nr. 39, et smukt byhus med 150 boligkvadratmeter, 54 særdeles veludnyttede kælderkvadratmeter og en vidunderlig have. Og så ligger huset på den rigtige side: De ulige numre er Lollandsgades ”solside”.

Bag den flotte hoveddør mødes man af det noble trappeløb, der binder huset sammen. Vi begynder i kælderen, som er flot renoveret med epoxygulve med gulvvarme, pudsede vægge og hævede lofter, så spærene lige akkurat står synlige. Her er et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter og masser af opbevaring samt et gæsteværelse med direkte adgang til eget badeværelse fra 2018.

Herfra træder man direkte ud i haven, og forstår straks værdien af solsiden. En skøn have, der snor sig bag huset med små lommer, frodig beplantning og et figentræ, der har fået lov at vokse sig stort og vildt. Solen finder vej fra formiddagen, og her er grønt, privat og bemærkelsesværdigt stille. Den okkerfarvede bagside af huset fuldender den næsten sydlandske stemning.

På stueetagen er der i dag indrettet en selvstændig 2-værelses lejlighed med et stort spisekøkken, badeværelse fra 2018 og et godt værelse mod Lollandsgade. En fleksibel etage, oplagt som teenagerafdeling, hjemmekontor eller noget helt tredje. På førstesalen ligger et stort, flot badeværelse med vindue til det fri og god plads til velvære. Hertil kommer to store rum, der i dag fungerer som soveværelse med masser af opbevaring og ekstra opholdsstue. Øverste etage er åbnet helt til kip og indrettet som ét stort, lyst og stemningsfuldt leverum. Her er et smukt snedkerkøkken fra FormB med gode hvidevarer, brede plankegulve i douglasfyr og rytterlys, der lader lyset vælte ind. Og så er der altanen. En af den slags, man drømmer om, når man forestiller sig livet i et byhus. Heroppe er der lys, luft og ro.

Lollandsgade 39 er smuk, og det fungerer bare... Her er plads til familien, gæsterne, teenageren, hjemmekontoret og de lange middage. Standen er virkelig god, trappeløbet binder huset elegant sammen, og gulvvarmen sørger for komfort i hele huset.

150 boligkvadratmeter og 54 veludnyttede kælderkvadratmeter på solsiden af Ø-gadernes smukkeste gade.