• Facade
  • Udsigt fra toppen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • TV stue
  • TV stue
  • Trappe
  • Trappe
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Baghave
  • Baghave
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Utroligt spændende byhus.. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Udsigt fra toppen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • TV stue
  • TV stue
  • Trappe
  • Trappe
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Baghave
  • Baghave
  • Plantegning

Ole Rømers Gade 81 , Frederiksbjerg 8000 Aarhus C

Rækkehus | 109 m2 | 4 vær.

Kontantpris 7.868.000 Ejerudgift pr. md.2.364

Stilfuldt byhus på Frederiksbjerg med super kælder

Fakta om boligen
Boligareal: 109 m²
Kælderstr.: 47 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1887
Energimærke:
Grundstr.: 108 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Utroligt spændende byhus..
2
.. med virkelig flot kælder
3
Tag fra 2015

Med den skønneste beliggenhed, lige i hjertet af Frederiksbjerg, har I nu muligheden for at blive de nye ejere af dette skønne byhus. Ole Rømers gade udmærker sig ved sine harmoniske og smukke byhuse i rigtig fin stand, og her er kort afstand til dagligvareforretninger, specielforretninger, caféliv og torvet på Ingerslevs Boulevard, ligesom Strøget og den øvrige del af Aarhus midtby også er indenfor kort gåafstand.

Huset i nr. 81 fremstår utrolig flot, idet det er løbende moderniseret og renoveret indenfor de senere år. Nævnes kan bl.a. at her er kommet nyt tag i 2015, og kælderen er blevet toptunet i 2017, hvor den blev udgravet og fik et nyt bad og et ekstra lille køkken, så det med sin egen indgang vil være perfekt til familiens teenager, eller som gæsteafdeling.

I stueplan finder i entré med trappe til 1. sal via smukt trappeløb. Under trappen er der et lille, men absolut vigtigt gæstetoilet. Den rummelige opholdsstue giver fint plads til både opholds- som spisestue, og i forbindelse med stuen finder I et dejligt, lyst køkken med nyere elementer med nyere fronter og alt i hvidevarer. Fra køkkenet er der udgang til den skønne, lukkede gårdhave. På den anden side af køkkenet, er der et fint værelse. Øverste plan rummer to rummelige og lyse værelser - det ene mod gaden og det andet mod gården. Endvidere er her dejligt, veholdt og lyst badeværelse, renoveret i 2017.

Den skønne gårdhave er solbeskinnet gennem hele dagen. Du får her et helt unikt miljø, omkranset af smukke, renoverede byejendomme. Kvarteret emmer af by atmosfære, og beliggenheden gør, at du har gå afstand til alt i midtbyen. Dilemmaet er, at det er svært at slippe denne skønne gårdhave.Husets stil er helt klassisk med hvidemalende facader og det røde tegltag. Gaden har sit helt eget præg. Ensrettet, rolig, og med gående, småsnakkende borgere som det daglige billede.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.868.000
Ejerudgift pr. md. 2.364
Udbetaling 395.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.718
Netto ekskl. ejerudgift 27.508
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Grønnegade 49 8000 Aarhus C

    6.250.000

    Rækkehus | 3 vær. | 128 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.