• Set fra haven
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indgangsparti
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Have
  • Entré
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Trapperum
  • Andet
  • Andet
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trapperum
  • 2. sal
  • 2. sal
  • 2. sal
  • Trapperum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indgangsparti
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Have
  • Entré
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Trapperum
  • Andet
  • Andet
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trapperum
  • 2. sal
  • 2. sal
  • 2. sal
  • Trapperum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Rungstedvej 24 8000 Aarhus C

Villa | 164 m2 | 7 vær.

Kontantpris 12.000.000 Ejerudgift pr. md.6.505

Smuk og herskabelig bolig med originale detaljer i Marseliskvarteret

Fakta om boligen
Boligareal: 164 m²
Kælderstr.: 85 m²
Stue/Vær: 2/5
Bygget/Ombygget: 1930
Energimærke:
Grundstr.: 480 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Tag fra 2017
3
Flot stand

Drømmer du om at bo på en af Aarhus´ bedste beliggenheder, får du her muligheden for at eje en enestående og sjælden udbudt halve dobbeltvilla fra 1930, der med sine smukke, originale detaljer danner rammen for et unikt hjem, hvor taget blandt andet er skiftet i 2017.

Allerede inden du træder ind i denne storslåede bolig mødes du af det imponerende og overdådige indgangsparti. I det øjeblik du træder ind i boligen mødes du af den store trappe, der med sit unikke, håndlavede gelænder, følger dig igennem boligens smukke etager med et kig helt op til 2.sal.

Fra entreen går du op i stueetagen, hvor du mødes af to lyse og store stuer i forlængelse af hinanden, hvor der er god plads til leg og hyggeligt samvær med familie og venner. Lysindfaldet fra de store, flotte og brede vinduespartier er meget fortryllende og giver stuernes smukke stuk karakter og man fornemmer de flotte detaljer. På de varme dage kan du, med direkte adgang ud til boligens træterrasse, spise dine måltider eller drikke et glas bobler mens du nyder, hvordan haven står smukt. Fra stuerne kommer du til boligens køkken, der danner de perfekte gastronomiske rammer.

Videre op af husets elegante trappe imponeres du ydermere af 3 store, lyse værelser med højt til loftet og 1. salens eget velholdte og store badeværelse med bruseniche. Med stuk, indskæringer, store vinduespartier og flotte egetræsgulve er alle værelserne en fryd at indrette lige efter netop dine behov. 1.salen ville nemt kunne fungere som børneafdeling, hvor husets 2.sal vil kunne fungere som forældreafdeling. Et helt unikt og privat soveværelse med masser af stemning og lys, der giver dig de perfekte rammer for en god søvn.

Ydermere rummer villaen en god og delvist udgravet kælderplan med eget badeværelse og godt, højloftet disponibelt rum. Her er ligeledes gode rammer for opbevaring og vaskerum.

Haven står smukt hele året, særligt om sommeren, hvor roser pryder haven i forskellige røde nuancer. Der er god plads til havemøbler, leg og er de perfekte rammer for hyggelige stunder for hele familien og gæster. De store træer gør haven privat og skaber ro til at nyde hinandens selskab.

Har boligen vakt din interesse, så book en fremvisning allerede i dag på 8614 4011.

Kontakt

Dennis Thonsgaard

Nybolig Højbjerg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8614 4011 Mobil. 2999 7722 dtx@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 12.000.000
Ejerudgift pr. md. 6.505
Udbetaling 600.000
Brutto ekskl. ejerudgift 48.436
Netto ekskl. ejerudgift 42.775
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    H.C. Lumbyes Vej 2 8000 Aarhus C

    13.500.000

    Villa | 6 vær. | 190 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.