• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Nyt tag og vinduer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Bakkevænget 6 8200 Aarhus N

Villa | 133 m2 | 5 vær.

Kontantpris 5.695.000 Ejerudgift pr. md.3.480

Velholdt villa med god kælder i børnevenligt kvarter i Aarhus N

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Kælderstr.: 73 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1953
Energimærke:
Grundstr.: 627 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyt tag og vinduer
2
2 lækre badeværelser
3
3 disp. værelser i kld.

På en lukket villavej i Risvangen i den nordlige del af Aarhus finder I denne flotte villa, der er skræddersyet til en børnefamilie. Huset er blandt andet indrettet med tre store værelser samt en stemningsfuld opholdssektion, og i tillæg hertil får I en god, anvendelig kælder med en rigtig fin loftshøjde. Kælderen har også eget bad og toilet, og samtidig giver etagens tre disponible rum jer et utal af anvendelsesmuligheder. Med i boligpakken hører også en lukket baghave med tre gode højbede samt to nyere terrasser, der får sol henholdsvis morgen og aften.

Villaen ligger i et dejligt, børnevenligt område med søde naboer og alt det vigtigste lige ved hånden. På tre minutter kan I eksempelvis gå til Letbanen, og samtidig har I kun fem minutters gang til Børnehuset Troldeskoven samt områdets Rema 1000. Vorrevangsskolen og Christiansbjerghallen kan I cykle til på fem minutter, og I har ligeledes nem adgang til skov og strand samt midtbyens mange spændende shoppingmuligheder.

Den solide rødstensvilla har gennemgået flere opdateringer inden for de seneste år. Blandt andet er der skiftet tag og vinduer, og ligeledes er huset blevet hulmursisoleret og omfuget. Indenfor står den også i flot stand, og her er badeværelserne samt køkkenet af nyere dato.

Boligens tre værelser er alle placeret på førstesalen, og mens forældresoveværelset har egen altan, har de to børneværelser adgang til en god hems. I stueplanet får I en flot, lys entré samt et badeværelse, og i tillæg til det lyse køkken får I en skøn, vinkelstue med brændeovn, trægulv og et rigtig godt lysindfald fra syd. Det er i øvrigt fra de to opholdsrum, I har direkte udgang til havens solterrasser. Kælderen er i samme flotte stand som resten af huset, og her er der god plads til hobbyaktiviteter og liberalt erhverv, ligesom familiens teenager med sikkerhed vil synes om en etage for sig selv.

Vil I vide mere om ejendommen? Så giv os et kald allerede i dag.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.480
Udbetaling 285.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.356
Netto ekskl. ejerudgift 20.537
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tromsøgade 16 8200 Aarhus N

    4.995.000

    Villa | 5 vær. | 125 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.