• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
Mulighed for 3 vær på 1. sal Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Åbent hus med tilmelding
28. september torsdag Kl. 9:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
05. oktober torsdag Kl. 9:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
12. oktober torsdag Kl. 9:00 - 17:00 Tilmeld
NY PRIS
NY PRIS

Nordvestpassagen 82 8200 Aarhus N

Villa | 122 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.3.956
Åbent hus med tilmelding
28. september torsdag Kl. 9:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
05. oktober torsdag Kl. 9:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
12. oktober torsdag Kl. 9:00 - 17:00 Tilmeld

Klassisk murermestervilla på 162 etagemeter - Store værelser og skøn kælder

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 40 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1953/1982
Energimærke:
Grundstørrelse: 614 m²
Prishistorik: -3,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighed for 3 vær på 1. sal
2
Ekstra værelse i kælderen
3
Nyt tag 2018

I får store lyse rum i både stueplan og ovenpå i denne flotte og helt klassiske murermestervilla fra 1950'erne, ligesom kælderen med egen ind- og udgang er særdeles anvendelig med et disponibelt rum af høj kvalitet og et stort luksusbadeværelse. Stueplan er indrettet til fælles opholdsrum og gæstetoilet. Stort set hele arealet er åbent og indeholder køkken med lysindfald fra øst og morgensolen, mens spiseafdelingen, der støder op til køkkenet, har lysindfald fra sit vestvendte vindue. Fra spisesektionen åbner opholdsstuen sig yderligere op med en stor vinduesvæg, hvor der er eftermiddagssol. Stuen har 3 vinduer samt terrassedør, så solen kigger ind hele dagen lang og sikrer jer skønne lyse forhold. Det samme formål er der med glasdøren mellem stue og entré. Her er lyst og særdeles imødekommende over alt. Ovenpå er der to dejligt store værelser med blottede bjælker og loft til en høj kip, der når helt op i 3,71 meter. Desuden en lille repos. Grunden er på 614 dejlige kvadratmeter, hvor I kan hygge jer på flere dejlige terrasseområder, der vender fint i forhold til sol og skygge, så man kan få det, akkurat som man ønsker. Haven er fint afgrænset og anlagt med flere frugttræer, så her både er beplantning i forskellige højder og nemme forhold, så det ikke er så tidskrævende at passe haven i dagligdagen. I får alle muligheder for at sætte jeres præg på haven med flere blomsterbede, nyttehave eller måske endda et vild-med-vilje bed til gavn for sommerfuglelivet i haven og biodiversiteten i det hele taget. Grunden har desuden også en stor indkørsel. Beliggenheden er attraktiv i forhold til hverdagens aktiviteter med placering tæt på skov og strand, skole, børnehaver og SFO i nem afstand, ligesom der er sportsklubber og rekreative områder i nabolaget. I bor kun få kilometer nord for Århus midtby med hyppige offentlige transportforbindelser, ligesom der er mulighed for at cykle til de fleste lokationer med denne gode placering.

Kontakt

Ulla Risager

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
Nybolig Aarhus Nord Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.956
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 33.101
Netto ekskl. ejerudgift 26.537
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 03/10 kl. 9:00 - 17:00

    Nordvestpassagen 47, 8200 Aarhus N

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 126/111 m2

  • Åbent hus med tilmelding: fre 29/09 kl. 9:00 - 16:00

    Nordre Ringgade 64B, Trøjborg

    5.195.000

    Villa | 5 vær. | 104/64 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: ons 04/10 kl. 9:00 - 17:00

    Lillehammervej 11, Christiansbjerg

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 133/52 m2

  • Åbent hus med tilmelding: man 02/10 kl. 13:00 - 16:00

    Tromsøgade 9A, 8200 Aarhus N

    4.195.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 28/09 kl. 9:00 - 17:00

    Havtornvej 10A, 8200 Aarhus N

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 101 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.