Ørebrogade 7 Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

På en fredelig og attraktiv adresse på Christiansbjerg ligger denne smukke villa, der kombinererrummelighed, funktionalitet og kvalitet – perfekt til børnefamilien. Med hele 170 etagemeter fordelt på 2plan samt en stor garage får I et hjem, der byder på god plads og mange anvendelsesmuligheder.

Stueplan rummer et lyst og indbydende køkken/alrum med generøst lysindfald, hvor store vinduespartierskaber et åbent og indbydende rum. Stuen er rummelig med plads til både sofahjørne og spiseafdeling,hvilket gør den til hjemmets naturlige samlingspunkt. Fra stuen er der direkte udgang til en 65 kvm storsydvendt og ugeneret træterrasse med sol fra morgen til aften. Herfra er der adgang til den private,charmerende have, hvor børn kan lege frit, og de mange små oaser kan nydes.

Terrassen inddeles naturligt i flere opholdsområder med plads til både afslapning og fællesskab. Særligt isommermånederne fungerer terrassen som en naturlig forlængelse af stuen. Villaens stueplan byder desuden på et stort soveværelse med indbyggede skabe, to gode lyse værelser,et badeværelse samt en lys entré med god opbevaringsplads.

Kælderen med over 2,2 meters lofthøjde står i yderst god stand og tilbyder to lyse disponible rum medmange anvendelsesmuligheder. Derudover et ekstra køkken, et stort badeværelse samt et praktiskbryggers, der også fungerer bagindgang. Under terrassen er den 65 kvm store garage beliggende,hvorfra der også er udgang til haven.

På grund af den centrale beliggenhed på Christiansbjerg er man ugeneret af de nærliggende indfaldsvejesamtidig med fordelen af at have mange indkøbsmuligheder, institutioner, universitetet, sygehuset, letbanen mm. indenfor kort afstand.

Denne velholdte og indbydende villa på Christiansbjerg kombinerer det bedste fra begge verdener: ro ogtryghed i hverdagen, samtidig med at man har byens liv, kultur og muligheder lige om hjørnet.