Dalumvej 9 8270 Højbjerg

På Dalumvej 9 får I en rolig og tryg beliggenhed i et etableret villakvarter i Højbjerg, hvor mange børnefamilier har fundet sig godt til rette. Området er kendetegnet ved lukkede villaveje, et godt naboskab og grønne omgivelser, der indbyder til både leg og udeliv. Her er hverdagen let at få til at fungere med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, ligesom der er nem adgang til både Ringvejen og Aarhus midtby. De grønne stisystemer i området giver gode muligheder for gå- og løbeture og binder kvarteret naturligt sammen med de nærtliggende rekreative områder.

Charmerende villa med renoveret kælder
Villaen er opført i 1953 og fremstår som et velholdt hjem, hvor sælger har haft ejendommen i hele 32 år – et tydeligt tegn på, at her er rart at bo. Boligen rummer 67 m² i stueplan og suppleres af en 67 m² stor kælder, som blev renoveret i 2007 og i dag fremstår yderst anvendelig. Kælderen er indrettet med flere disponible rum samt badeværelse og vaskerum, og her er der gulvvarme, som giver en behagelig komfort og gør etagen velegnet til flere gøremål.

I stueplan bydes I velkommen i entréen, som fordeler boligen til køkken, stue og værelser. Køkkenet er et klassisk HTH-køkken med god skabsplads og plads til en mindre spiseplads. Stuen er lys og indbydende med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og herfra er der kig til haven. Derudover rummer etagen to gode værelser samt badeværelse.

Ældre have, anneks og gode udearealer
Grunden er på 800 m² og byder på en dejlig, ældre have med varieret beplantning, som giver både stemning, privatliv og plads til leg. Haven er anlagt med græsarealer og hyggelige kroge, hvor solen kan nydes dagen igennem. I forhaven ligger et fint anneks, som giver ekstra anvendelsesmuligheder – f.eks. til hobby, gæster eller liberalt erhverv. Samlet set får I her en ejendom med mange muligheder, gode rammer både inde og ude og en beliggenhed, der understøtter et trygt og velfungerende familieliv.