• Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Gang
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
400 m² i alt ! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Gang
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Luftfoto
  • Plantegning

Særeng 13 , Lisbjerg 8200 Aarhus N

Villa | 250 m2 | 7 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.476

Stor, moderniseret udsigtsvilla i Lisbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 250 m²
Kælderstr.: 150 m²
Stue/Vær: 1/6
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1975
Energimærke:
Grundstr.: 1048 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
400 m² i alt !
2
Nye vinduer og døre (2007)
3
Flot køkken/alrum fra 2011

Drømmer I om at bo i trygge og familievenlige omgivelser tæt på såvel skønne naturarealer som de mange gode tilbud i centrum af Aarhus? Og står en udsigt i absolut særklasse ligeledes højt på ønskesedlen? Så er den store, indbydende ejendom her på Særeng 13 i Lisbjerg bestemt værd at zoome ind på.

Lisbjerg tilbyder en skøn ramme om familielivet, og det er der allerede mange børnefamilier, som har opdaget. Det bliver derfor let at finde nye legekammerater, og der er tilmed udsigt til, at byen i fremtiden vil kunne byde endnu flere familier velkommen, for Aarhus Kommune har med god grund store planer om vækst i området.

Fra villaen er der ikke mere end fem minutters cykeltur til den populære og meget anderkendte lokale skole, og inden for samme overskuelige afstand venter også både byens SFO og en integreret daginstitution. For familiens pendlere er der bestemt også tale om en attraktiv adresse, for ikke nok med, at I får let adgang til motorvejsnettet, så ligger det nærmeste letbanestop også inden for gåafstand fra adressen. De cirka otte kilometer til centrum af Aarhus kan endda også let klares på cykel, så I får i det hele taget særdeles let adgang til byens liv.

Skøn natur når I endnu lettere, og det gælder eksempelvis de gode gå- og løbestier under trækronerne i Lisbjerg Skov. Takket være villaens placering på en rolig, bind vej, som ligger toppen af en bakke, er der fra både haven, stueplanet og førstesalen desuden et virkelig flot vue til både skovområder, vand og store åbne arealer, så selv hjemmefra kan I nyde synet af naturen.

Mod øst kan I se ud over Egå Engsø, Aarhus Bugt samt Mols Bjerge, og mod syd kan I samtidig nyde udsigten mod Aarhus. Udsigten forbliver i øvrigt lige skøn, da der ikke vil blive bygget nyt foran ejendommen. Som yderligere en bonus er det desuden værd at nævne, at der fra bunden af haven er direkte adgang til et rekreativt område.

Der er tale om en ekstrarummelig ejendom med uendelige udfoldelsesmuligheder, og med kælderen inkluderet får I hele 400 etagemeter at brede familielivet ud over. Overalt fremstår huset tilmed lyst, stilrent og med et gennemført materialevalg.

Siden år 2000 er villaen løbende blevet gennemgribende moderniseret, og der er en rød tråd i indretningen, som er minimalistisk og domineret af rene, hvide flader. Flere steder er der hvidolierede trægulve, og dørhåndtagene er fra henholdsvis Friis & Moltke og CF Møller, mens træ/alu-vinduerne fra Velux blev monteret i 2007.

Boligen har i alt fire gode værelser, og mens der er badeværelse på begge øvre etager, har kælderen eget toilet. På førstesalen er der også en stor, lys udsigtsstue med udgang til en sydvendt altan, og samtidig har stueplanet et lækkert køkken-alrum i XL-størrelse, der har samme flotte udsyn. I alrummet er der i øvrigt en muret pejseindsats, mens køkkenet har grebsfrit Invita-inventar og udgang til en træterrasse.

I den funktionelle kælder er der en god loftshøjde, og den er perfekt til kreative hobbyaktiviteter, liberalt erhverv eller teenageren, der ønsker sin egen afdeling. På den 1.048 m2 store grund finder I derudover tre skønne solterrasser, og her er ligeledes både et orangeri og to højbede.

Vil I vide mere om ejendommens utallige aktiver samt den gode beliggenhed i Lisbjerg? Så giv os et kald allerede i dag og få mange flere detaljer.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.476
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.493
Netto ekskl. ejerudgift 18.019
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Høvej 26 B 8200 Aarhus N

    4.595.000

    Villa | 7 vær. | 226 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.