Stockholmsgade 36, Christiansbjerg 8200 Aarhus N

Solid murermestervilla til den store, sammenbragte familie.

I kommer hverken til at mangle plads eller muligheder med denne solide ejendom på Stockholmsgade 36 på Christiansbjerg. Den gedigne villa rummer en god håndfuld værelser og tre velindrettede etager, der alle har eget badeværelse og køkken, hvilket gør boligen helt perfekt til den store, sammenbragte familie med flere børn.

Det var en murermester, der i 1959 byggede villaen til sig selv, og her var tanken, at første sal og kælderen skulle udlejes. Hver etage fungerer da også i praksis som en selvstændig lejlighed med alt, hvad der hertil hører. Samtidig kan hver etage tilgås separat via trappeopgangen, uden I skal igennem de øvrige rum.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og opdateret. Taget blev skiftet i 2003, hvor der samtidig blev efterisoleret på loftet og foretaget hulmursisolering. I samme ombæring blev der indlagt fjernvarme. Mange af vinduerne er ligeledes udskiftet, og for cirka fem år siden blev hele huset fuget om. Der er desuden etableret ventilation i kælderen, hvilket bidrager til et sundt indeklima. Husets murværk, tag og vinduer fremstår generelt i pæn stand, så det er primært de indvendige rammer, der kan få et løft efter jeres egen smag og stil.

Da hver etage har eget bad og køkken, kan den yngste generation få en etage for sig selv og også prøve voksenlivet af, inden de flyver fra reden. Plads til hobbyaktiviteter, hjemmearbejde og meget andet får I også. Første sal rummer fire gode værelser, mens stueplan er indrettet med to værelser udover en lys vinkelstue med en dobbelt terrassedør. Derudover er der fire gode disponible rum i kælderen, som er høj, lys og med egen indgang.

Grunden er af en udmærket størrelse og er lukket af hegn. Der er græs i det meste, men den kan naturligvis anlægges præcis som I vil – med flere terrassespots, en hyggelig køkkenhave eller noget helt tredje. Dertil kommer en garage med et tilbygget cykelskur (ikke godkendt).

Med base på Christiansbjerg får I nem adgang til alt det, som en børnefamilie kan drømme om. I har hverken langt til skov, strand, skole eller pasningsmuligheder, og Midtbyen kan I hurtigt nå på to hjul eller med letbanen via Randersvej. Ejendommen har i øvrigt lydisolerede vinduer, hvilket betyder at I ikke skalbekymre jer om trafikken på Hasle Ringvej.