• Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Gade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Tag fra 2014 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Gade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Telemarken 8 8200 Aarhus N

Rækkehus | 94 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.2.866

Pænt, lyst rækkehus med god kælder og sydvendt have på Christiansbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 94 m²
Kælderstr.: 54 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1956
Energimærke:
Grundstr.: 230 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tag fra 2014
2
Nyt spisekøkken 2019
3
2 badeværelser

Nu kan I blive de nye ejere af dette skønne rækkehus, der ligger dejligt ugeneret på en lille, blind vej på Christiansbjerg i Aarhus N. Boligen rummer 94 m2, som er fordelt på to lyse og veldisponerede etager, og i tillæg hertil får I en 54 m2 god kælder med egen indgang samt et stort kombineret badeværelse og bryggers fra 2010.

Huset er løbende vedligeholdt, så det fremstår pænt og indbydende, og samtidig er pladsen udnyttet optimalt med gode og indretningsvenlige rum, der blandt andet tæller tre fine værelser. Med i boligpakken følger desuden en sydvendt have, der har en rigtig god størrelse, og fra boligens stuemiljø er der udgang til en dejlig, solrig træterrasse.

På vejstykket foran huset er der samtidig fine parkeringsfaciliteter, og her er også rigtig trygt for børn at færdes. I nærområdet er der både skole og daginstitution, og på Randersvej omkring 400 meter væk kan I stige på Letbanen mod centrum og Skejby Sygehus. Samme korte afstand har I til en velassorteret Fakta, og ellers har I et bredt udvalg af indkøbsmuligheder i Storcenter Nord 700 meter fra jeres hoveddør.

Huset er løbende opdateret, og så sent som i 2019 blev der installeret et nyt Kvik-køkken, mens badeværelset er fra 2014. Vinduerne i stueplanet er skiftet i maj 2020 og vinduerne på 1. sal er skiftet i henholdsvis 2004 og 2009. På begge boligetager er der massive gulve i ask. Som en anden god detalje er der god afstand til nabobebyggelsen, hvilket giver jer et skønt udsyn og lysindfald.

Førstesalen er indrettet som værelsesafdeling med to børneværelser, et rummeligt forældresoveværelse samt et badeværelse med gulvvarme og en gang. Samtidig er stueplanet stedet i samles, for udover det herlige, sydvendte stuemiljø indeholder etagen et lyst spiseskøkken samt en god rummelig entré. I kælderen er der badeværelset/bryggers og en gang med gulvvarme samt to disponible rum, hvoraf det ene har trappe direkte op til haven. Døre og vinduer i kælderen er skiftet i 2009. Vil I vide mere om huset, haven og nærområdet? Så giv os et kald i dag.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.866
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.675
Netto ekskl. ejerudgift 15.828
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skelagervej 378 8200 Aarhus N

    3.995.000

    Rækkehus | 4 vær. | 130 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.