På en rolig villavej på det skønne Christiansbjerg, kun 450 meter fra Katrinebjergskolen, finder I denne ejendom, der med tre veludnyttede værelser, et badeværelse, gæstetoilet og et rummeligt opholdsmiljø henvender sig perfekt til en familie på fire. Huset er godt placeret på den 597 kvadratmeter grund, hvor der er rig mulighed for leg, afslapning og ikke mindst sol i lange baner. Forhaven får nemlig aftensol, mens I kan fange den tidlige morgensol i haven mod øst. Baghaven er i øvrigt meget velplejet og helt lukket, så på græsset kan børn og hunde løbe frit omkring. Samtidig kan I nyde fritimerne på den skønne fliseterrasse, som smyger sig omkring huset mod både syd og øst. Beliggenheden er meget børnevenlig, for I bosætter jer på en tryg vej med fortov og vejbump, og da I derudover har Katrinebjergskolen lige rundt om hjørnet, kan de yngste gå til undervisning fem minutter før klokken ringer ind. Der er heller ikke langt til pasningsmuligheder og Storcenter Nord, mens cykelturen til centrum er meget nem. I sælgers tid er der efterisoleret på loftet, mens skunkene på førstesalen er fjernet, så etagens tre værelser har fået mere gulvplads. På førstealen finder I desuden et toilet med flotte turkise fliser, ligesom etagen har god, indbygget skabsplads. Stueplanet er udnyttet med et brusebadeværelse og to stuer en suite, som har fået indlagt gulvvarme. Derudover er etagens køkken udvidet en smule, ligesom det har fået monteret en terrassedør, som sørger for lys og udgang til terrassen mod syd. Selvom nuværende ejere har passet godt på boligen, siden de overtog den i 1970, skal I ikke lade jer begrænse i at sætte jeres eget præg på stilen. Muligheder er der nok af, og vi gennemgår dem gerne ved en fremvisning. Til ejendommen hører desuden en kælder, en muret garage, en overdækning til cykler og barnevogn og et praktisk dobbeltskur i haven.