Velkommen til Hyrdedamsvej 7 i Brabrand, hvor denne flotte villa befinder sig. Her får I et dejligt hjem i et lukket kvarter med et stærkt naboskab og en aktiv grundejerforening. Dertil kan I glæde jer til en familievenlig bolig med en god fordeling af leve- og soverum samt en beliggenhed tæt på hverdagens behov.

Boligen fra 1966 strækker sig over to etager, der i perioden 2011-2016 er blevet totalrenoveret fra kælder til kvist med blandt andet gulvvarme i hele kælderen samt i entréen og på badeværelset i stueetagen. Indenfor venter 196 etagemeter, der inkluderer tre værelser, to badeværelser, to køkkener, stue og tre disponible rum.

Entréen leder jer til tre værelser samt et flot badeværelse med bruseniche og plads til vaskefaciliteter. Herfra fortsætter I til en lækker, stor stue i åben forbindelse med et stilfuldt IKEA-køkken. Stuen har et skønt lysindfald fra de brede vinduespartier med udsigt til grønne arealer samt en brændeovn, der spreder en hyggelig atmosfære på kølige dage.

Huset giver jer mange muligheder, da der også er køkken og badeværelse i den gode kælder, der er i fin boligstand. Kælderen rummer tre disponible rum med flere anvendelsesmuligheder ( sælger bruger i dag 2 af dem som "værelser", som dog ikke er godkendt som beboelse).

Fra stuen kan I træde ud på en skøn, overdækket terrasse, der giver et lækkert uderum fra april til november. Boligen byder på en dejlig, relativt uforstyrret have, hvor I kan nyde utallige solskinstimer omgivet af frugttræer og en charmerende køkkenhave. Til huset hører også en stor indkørsel, perfekt til når hele familien samles.

Hyrdedamsvej giver jer nem adgang til alle dagligdagens gøremål, herunder daginstitution og busforbindelser inden for gåafstand. Dertil er der under ti minutters cykeltur til indkøb, skole og Hans Broges Bakker, mens en køretur på ni minutter bringer jer til Aarhus Hovedbanegård.