• Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Set fra vejen
  • Carport
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Lækkert rækkehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Set fra vejen
  • Carport
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Jernbanevej 19 8220 Brabrand

Rækkehus | 110 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.898.000 Ejerudgift pr. md.2.486

INDFLYTNINGSKLAR RÆKKEVILLA MED FLOT UDSIGT

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1985
Energimærke:
Grundstr.: 309 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lækkert rækkehus
2
Skøn stue med udgang til st
3
Flot køkken fra 2015

Beliggende i hjertet af Brabrand med kort afstand til fantastiske naturoplevelser omkring Brabrand Stien eller i Brabrand Bakker, udbydes nu denne flotte rækkevilla, der indenfor de seneste år er gennemrenoveret og lige til at flytte ind i. Med denne beliggenhed er man i Engdalsskolens distrikt, denne nås selv for de mindste nemt og sikkert, da der er tunnel under Silkeborgvej. Afstanden til Aarhus C er blot 7 km, og er man pendler og skal ud af byen, er denne beliggenhed optimal, da der blot er få minutter til E45.

Gennemrenoveret indenfor de seneste 5 år

Ejendommen fremstår hele vejen igennem i en meget flot og indflytnings klar stand. Af større renoveringer indenfor de seneste ca. 5 år kan nævnes; udskiftning af køkken, renovering af badeværelset, klinker i underetagen, nyt tagpap, udbygning af træterrasse mv.

Optimal indretning og flot udsigt

Her skal du ikke lade dig snyde af bolig kvadratmeterne, som er på 110 kvm, da ejendommen yderligere byder på 21 kvm underetage, således der samlet er 131 kvm.

Der bydes velkommen i flot entré med flotte grå klinker, der er den gennemgående klinke i boligen, hvilket giver et flot eksklusivt udtryk. I underetagen er der 3 gode regulære værelser, der alle er med flotte gulve. Soveværelset har en rigtig god størrelse og her er både indbyggede skydedørsskabe og direkte udgang til den store træterrasse. Badeværelset er med gulvvarme i de lysegrå klinker, flot hvid klinke i brusenichen og smart skabsarrangement. Herudover er der 2 gode opbevaringsrum samt et praktisk bryggers.

Via flot trappe er der adgang til 1. salen, der er åbnet op i et stort rum, hvor du mødes af et helt fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier mod syd – et lys der yderligere forstærkes af de hvide vægge og lofter samt flotte oprindelige gulve. Rummet danner ramme om stuen og køkkenet, som er et flot nyere køkken, som står skarpt med hvide elementer og sort bordplade der står i god kontrast. Fra 1. salen er udgang til skøn terrasse med hårdt træ og en helt fantastisk udsigt til Brabrand Sø.

Til ejendommen er der en lille hyggelig have, som man nemt holder med brug af grundejerforeningens fælles haveredskaber. Og ellers vil det være oplagt at nyde den kæmpestore træterrasse. Til ejendommen er der yderligere carport samt skur.

- Et rækkehus, hvor du det hele…Ring for en fremvisning allerede i dag!

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 Mobil. 3092 4443 pdv@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.898.000
Ejerudgift pr. md. 2.486
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.775
Netto ekskl. ejerudgift 10.396
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Byleddet 2 K 8220 Brabrand

    3.098.000

    Rækkehus | 4 vær. | 127 m2

  • Nyhed!

    Lykkensdalsvej 163 8220 Brabrand

    2.598.000

    Rækkehus | 3 vær. | 100 m2

  • Helenelyst 68 8220 Brabrand

    2.598.000

    Rækkehus | 4 vær. | 114 m2

  • Helenelyst 340 8220 Brabrand

    2.548.000

    Rækkehus | 4 vær. | 110 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.