Kirsebærvej 44 8471 Sabro

Placeringen fås næppe meget bedre i Sabro. På Kirsebærvej 44 får du fredelige rammer for enden af et lukket kvarter med hverdagens vigtigste tilbud tæt på. Her venter 155 m2 lys og venlig bolig med fem værelser og et åbent opholdsområde. Udenfor får du en sydvendt have med ugenerede terrasser samt en hobbygarage på 39 m2.

Og der er god grund til at fremhæve beliggenheden. Huset ligger på den sidste vej i det børnerige kvarter, og hvor haven slutter, begynder et grønt fællesareal med legeplads. Sikre stisystemer forbinder området med både skole og sportshal, og den centrale placering i Sabro giver desuden kort afstand til indkøb, børnepasning og offentlig transport. Samtidig er der blot 20 minutters kørsel til Aarhus midtby og godt fem minutter til motorvejsnettet.

Ejendommen er fuldmuret og opført i 1984, inden den blev ombygget i 1993. Gennem årene er boligen løbende blevet vedligeholdt og moderniseret, blandt andet med opdatering af køkken og badeværelse, begge med Kvik-inventar, i 2010'erne. Resultatet er en velholdt og tidssvarende bolig, der fremstår lige til at flytte ind i.

Det åbne opholdsmiljø samler køkken, alrum og stue i ét stort, sammenhængende rum og bliver et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Fra stuen er der direkte udgang til den sydøstvendte fliseterrasse, så opholdslivet nemt kan fortsætte udenfor i sommerhalvåret.

Fire af boligens fem værelser er samlet i den ene ende af huset, mens det sidste er placeret separat i den modsatte ende. Det giver mulighed for at skabe en adskilt forældreafdeling, men værelset kan også indrettes som eksempelvis kontor. Alle fem værelser har indbygningsskabe, og endelig rummer boligen badeværelse, gæstetoilet, entré samt bryggers med egen indgang.

Haven er flot anlagt og byder på flere hyggekroge, frugttræer og plads til leg. Det store trækplaster er den private terrasse med sol fra morgen til aften, og dertil kommer en overdækket terrasse og den rummelige garage med plads til værksted og hobby.

Kort sagt et helstøbt hjem med plads til både familieliv og fritid.