• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Ved Brabrand Bakker Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Langdalsvej 1 8220 Brabrand

Villa | 146 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Smuk, arkitektonisk villa centralt i Brabrand

Fakta om boligen
Boligareal: 146 m²
Kælderstr.: 86 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1920
Energimærke:
Grundstr.: 576 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Ved Brabrand Bakker
2
Renoveret fra 2009 og frem
3
Tæt på naturen

For foden af Brabrand Bakker ligger denne imponerende hvide villa fra 1920.

Ejendommen præsenterer sig smukt for enden af havetrappen og indrammes af flotte stensætninger og en hyggelig have. Her er der tale om en bolig af høj standard. Villaen er siden 2009 løbende renoveret. Eksempelvis er der isat nye vinduer og lagt nyt tag.

Inden døre danner de herskabelige detaljer rammerne om et hjem, der kendetegnes af flotte løsninger og materialer i høj kvalitet. En gennemført villa der blandt andet rummer stuer en suite, tre værelser samt en flot og brugbar kælder.

Husets hjerte er de to stuer en suite, hvor villaens sjæl for alvor skinner igennem. Stuerne indeholder de originale trægulve og rummene prydes af elegante stuklofter.

Den hyggelige stue har naturligvis brændeovn til de kolde dage i efteråret, mens man fra spisestuen har udgang til udestue, hvor kaffen kan nydes i det spæde forår. Udestuen har en betagende panoramaudsigt over Brabrand bakker.

Fra spisestuen er der åben forbindelse til det flotte JKE-køkken udført med træbordplade og hvide fronter. Fra køkkenet er der direkte adgang til den skønne terrasse, hvor de franske terrassedøre tillader generøse mængder dagslys i at strømme igennem spisestue og køkken. I stueplanet findes desuden et badeværelse med moderne komfort i form af gulvvarme og et godt bruseafsnit. Endvidere ligger der i stueplan et værelse der i dag benyttes som forældresoveværelse.

Førstesalen byder på to gode værelser, endnu et badeværelse med gulvvarme samt et funktionelt walk-in-closet.

Villaen indeholder en fuld kælder som blandt andet råder over flere disponible rum heriblandt bryggers og et toilet.

Når foråret gør sit indtog kan man nyde solen på en af de indbydende terrasser, hvorfra der er udsyn over havens forskellige niveauer og hyggelige kroge.

Villaen ligger i rolige omgivelser tæt på en fantastisk natur med skov og sø, dejlige stier og løberuter. Cykelafstand til Aarhus centrum, gåafstand til indkøbsmuligheder og tæt på offentlig transport. Desuden findes der mange gode pasningstilbud; vuggestuer, børnehaver og skoler i Brabrand.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 sej@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Lyngbygårdsvej 43 D 8220 Brabrand

    3.648.000

    Villa | 7 vær. | 213 m2

  • Pallisvej 14 8220 Brabrand

    3.248.000

    Villa | 6 vær. | 166 m2

  • Årslev Markvej 55 8220 Brabrand

    5.798.000

    Villa | 6 vær. | 205 m2

  • Pallisvej 59 8220 Brabrand

    3.248.000

    Villa | 3 vær. | 144 m2

  • Ny pris

    Tranebærvej 11 8220 Brabrand

    4.298.000

    Villa | 3 vær. | 111 m2

  • Silkeborgvej 782 8220 Brabrand

    1.798.000

    Villa | 4 vær. | 191 m2

  • Pallisvej 69 8220 Brabrand

    3.098.000

    Villa | 6 vær. | 198 m2

  • Hans Broges Vej 35 8220 Brabrand

    4.298.000

    Villa | 4 vær. | 155 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.