Tranebærvej 20A 8220 Brabrand

I det naturskønne Brabrand Bakker – som et af de sidste huse på en fredelig, lukket stikvej – finder I denne funktionelle familievilla fra 1965. Med 140 m2 i ét plan, en solrig have og fire gode soveværelser, er her både plads og potentiale til den moderne børnefamilie, der gerne vil have muligheden for at sætte eget præg på deres næste hjem.

Huset er opført i gule sten med mørke træpartier, og den vinkelformede planløsning skaber naturlige udearealer med både sol og læ.

Indenfor er stilen holdt afdæmpet med listelofter, lyse vægge og tidløst interiør. Boligen fremstår velholdt og meget lys takket være store vinduespartier. De 140 m2 er fordelt på en stor stue med glas langs stort set hele den vestvendte væg. Ved siden af ligger køkkenet, som fint rummer en spiseplads.

Foruden opholdsrummene byder boligen på et bryggers, to badeværelser og fire værelser samt en fordelingsgang. Der er indbyggede skabe i alle værelser og i gangen, så opbevaring bliver ikke noget problem.

Fra stuen er der direkte adgang til husets primære terrasse – en skøn, sydvestvendt fliseterrasse i husets vinkel hvor både formiddagskaffen og grillmiddagen kan nydes i solen. Haven er smukt beplantet og er samtidig let at holde alt efter ambitionsniveau selvfølgelig. Ejendommen fuldendes af en carport og et udhus.

Beliggenheden i Brabrand Bakker er rolig og grøn – tæt på skov og natur, Brabrand Sø og Engdalskolen, som kan nås ad trygge stisystemer og via en tunnel under Silkeborgvej. I har desuden nem adgang til daginstitutioner, dagligvarebutikker og offentlig transport, og Aarhus C ligger kun en kort køretur væk.

Et charmerende hjem med en solid planløsning og masser af lys, luft og stemning – kontakt Nybolig, hvis det lyder som noget for jer.