• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Gang
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Garage
  • Beliggenhed
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Dejlig stue på 1. sal Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Gang
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Garage
  • Beliggenhed
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Kærvej 31 8230 Åbyhøj

Rækkehus, 82 m2

Kontantpris 2.998.000 Ejerudgift pr. md.2.619
  • Boligareal 82 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1750/16
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 293 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 61 dage
  • Boligareal 82 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1750/16
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 293 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 61 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Dejlig stue på 1. sal
  2. 2
    Køkken fra 2016
  3. 3
    Hyggelig have med terrasse

Renoveret byhus med stor garage i Gammel Åby

Nu har I chancen for at overtage nøglerne til dette gennemrenoverede byhus på en lukket stikvej i attraktive Gammel Åby. Her får I en indflytningsklar bolig på 82 kvadratmeter med og en stor garage på 39 kvadratmeter.

Huset er opført i 1750 og fremstår i dag efter alle moderne standarder, takket være en gennemgribende renovering i 2016, hvor alt indvendigt er opdateret, blandt andet med gulvvarme de fleste steder og et IHC-elsystem. Derudover er boligen isoleret, så det har fået energiklasse A 2010. Til matriklen hører en rummelig garage med VARME og med eldrevet port, klinkegulv og et værksted samt et anvendeligt udhus.

Ejendommen byder i stueplan på et værelse og et badeværelse med hjørnebadekar og plads til vaskefaciliteterne. Videre møder I et dejligt køkken fra 2016, der er stilrent indrettet med gængse hårde hvidevarer og lyse fronter toppet af en mørk bordplade. Her kan I snildt etablere en mindre spisekrog, og hvis I træder omkring hjørnet, finder I en oplagt placering til et kontormiljø samt udgangen til haven.

Førstesalen råder over en stue med loft til kip og lamelparketgulv, hvor I let kan have sofaarrangementet stående, mens dobbeltdørene åbner op til en skøn, fransk altan med udsigt til haven og området.

Udenfor får I fornøjelsen af en hyggelig have med en græsplæne, få bede og et lækkert terrassemiljø, hvor I har gode muligheder for at placere havesæt, grill og parasol.

I bosætter jer nær alle hverdagens fornødenheder såsom Åby Skole, indkøb og pasningstilbud. Derudover har I cykelafstand til midtbyens mange spændende tilbud, og en rask gåtur fører jer til det naturskønne område ved Brabrandsøen. Pendleren kan desuden glæde sig over nærheden til motorvejen.

Ring for en fremvisning allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.619

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.206
Netto ekskl. ejerudgift 10.777
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...