Drømmer du som mange andre om en topcharmerende bolig i et af Aarhus' mest populære områder, bør du se nærmere på denne højtliggende murermestervilla i det attraktive Åbyhøj. Huset rummer med sine 237 etagemeter fordelt på tre etager et væld af muligheder og har flotte udsigter over byen.

Fra sin placering for enden af den lukkede Tousvej er der kort afstand til adskillige indkøbsmuligheder og specialbutikker på Silkeborgvej, ligesom Åbyhøj er kendt for gode daginstitutioner, skoler og fritidstilbud. I nærheden er der flere grønne områder som Åby Park eller Brabrand Sø, mens cykelturen til Aarhus midtby kan tilbagelægges på kun et kvarter. Har du behov for at pendle ud af byen, er der fra adressen også hurtig adgang til motorvejsnettet.

Stueplan byder helt i tråd med den klassiske murermesterplanløsning på opholdsrum i form af stue, spisestue og køkken. Køkkenet har spiseplads og udgang til haven, mens de rummelige stuer med brændeovn og lysgivende karnap giver anledning til at folde familiehyggen ud. Fra stuen er der udgang til et sydvendt terrassemiljø, der giver samværet en ekstra solrig dimension i de lune måneder. Stueplan afrundes af et badeværelse samt husets entré, som nærmest minder om en hall..

Første sal er indrettet med repos og tre værelser, hvoraf soveværelset har indbygget skabsvæg. Det er fra førstesalen, at udsigten over nærområdet og sydbyen er allerbedst.

Udover de 147 m2 bolig tæller huset en fuld kælder, der bringer det samlede antal kvadratmeter op på 237 i alt. Kælderetagen er i fin stand og indeholder to disponible rum, et vaskerum, et værksted, et ekstra badeværelse og et viktualierum. Kælderen giver rum til pladskrævende hobbies, hjemme-fitness eller flere andre ting.

En høj, tæt hæk rammer haven ind og giver privatliv, når udelivet skal nydes om sommeren. Haven er lukket, og især baghaven er ugeneret. Her får du kort fortalt en skøn bolig med en fornem beliggenhed i eftertragtede Åbyhøj