• Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Birksøvej 7 8240 Risskov

Villa | 174 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Unik villa på lukket vej i Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 174 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1983/2000
Energimærke:
Grundstr.: 916 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Børnevenlige omgivelser
3
Indflytningsklar

Velplaceret for enden af en lukket vej i Risskov, tæt på alle hverdagens behov og smuk natur, udbydes nu denne rummelige villa. Med 174 kvadratmeter er der masser af plads til familien, der både kan se frem til at samles i det lækre køkken-alrum i åben forbindelse med den lyse stue samt fordele sig i et adskilt forældre- og børneafsnit. Glæd jer også til terrassen, der er perfekt orienteret i forhold til solen.

Omgivelserne er ideelle for familielivet, for fra adressen er der sikker skolevej til Strandskolen, ligesom der er få hundrede meter til daginstitution. Samtidig byder nærområdet på gode indkøbsmuligheder og offentlig transport med både letbane og bus, mens også den korte distance til kysten, Riis Skov og Egå Engsø er en klar force. Vil I til Aarhus centrum, tager køreturen blot ti minutter i bil.

Villaen præsenterer sig med et åbent rumforløb mellem køkken-alrummet og stuen, så det er let at samles på tværs af aktiviteter. Køkkenet er holdt i et stilrent design med hvide, enkle skabselementer, og stuen imponerer på flere parametre. Her er loftet ført til kip, hvilket skaber en fantastisk rumfornemmelse, mens ovenlysvinduet bidrager med et rigt lysindfald. Den lille krog nær brændeovnen indbyder til hyggelige stunder foran ilden på en kold vinterdag.

Stueetagen indeholder videre bryggerset, viktualierummet, et badeværelse samt tre værelser, der ligger samlet og udgør en oplagt sektion for børnene. Som forældre kan I derimod indfinde jer i mere private gemakker på førstesalen med et soveværelse og et større badeværelse med spabad en suite.

Haven er holdt overvejende enkel med en legevenlig græsplæne og et stort terrassemiljø, hvor solens lune stråler kan nydes dagen lang. På matriklen finder I yderligere en carport med to tilhørende skure.

Ring og bestil en fremvisning.

Kontakt

Ulrik Spaabæk

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 8620 8123
usk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Købsaftale underskrevet

    Bynkevej 6, 8240 Risskov

    4.595.000

    Villa | 5 vær. | 163 m2

  • Købsaftale underskrevet

    Rønbjergvej 38, 8240 Risskov

    4.495.000

    Villa | 4 vær. | 157 m2

  • Tulipanvej 22A, 8240 Risskov

    5.495.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.