• Set fra haven
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Baghave
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Baghave
  • Forhave
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Baghave
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Baghave
  • Forhave
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Birksøvej 8 8240 Risskov

Villa 210 m2 5.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
5.995.000
Boligareal: 210 m²
Stue/Værelser: 7/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1984/1988
Grundstørrelse: 848 m²
Energimærke:

Indflytningsklart længehus med syv værelser og to badeværelser

Længehuset her på Birksøvej i Risskov er et flot eksempel på enkel og funktionel arkitektur, når den er allerbedst. Boligens 210 kvadratmeter er fordelt på gode, regulære rum, og de mange velplacerede vinduer sørger for et naturligt lysindfald hele dagen igennem. Planløsningen inkluderer intet mindre end syv værelser, og hertil følger to badeværelser.

Ejendommen er fra 1984, og den fremstår med hvid facade og mørkt sadeltag med høj trempel, hvilket giver ekstra plads på førstesalen. Huset er løbende blevet renoveret gennem de seneste 15 år, så boligen er komplet opdateret og lige til at flytte ind i.

Stueplanet indeholder et køkken-/alrum, en stue og et værelse samt et badeværelse og et bryggers.

Det store køkken-/alrum fik udskiftet køkkenet i 2016, og her er valgt et hvidt design med grebsløse skabs- og skuffemoduler. En lille bardisk giver yderligere siddepladser, og en terrassedør leder direkte ud til haven.

Køkken-/alrummet og stuen er placeret side om side, så her er mulighed for at åbne yderligere op, hvis der alternativt ønskes ét stort opholdsmiljø. Begge afdelinger har vinduespartier mod syd, og ligesom i resten af huset er her smukke trægulve, der er slebet i 2023.

Den rummelige førstesal er indrettet med seks værelser og endnu et badeværelse. Sidstnævnte har både badekar og bruseniche, og såvel her som i det andet badeværelse er der gulvvarme. Førstesalens vinduer er slebet og malet både indvendigt og udvendigt i 2023.

Med til huset følger en stor, dejlig have. Denne er anlagt med plæne og en fliseterrasse, der vender mod syd. Ejendommen har endvidere en carport samt et praktisk skur.

Boligen ligger på en lukket villavej i et roligt område. Fra adressen er der kort afstand til Strandskolen og til flere daginstitutioner, og I bor tillige tæt på både vand og skov.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor familievilla
2
Flot vedligeholdt
3
Fantastisk terrassemiljø

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.848
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 34.195
Netto ekskl. ejerudgift 27.563

Kontakt

Kontakt

Mads Faurholt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
610 m
Indkøb:
544 m
Daginstitution:
442 m
Skole:
820 m
Sport og fritid:
901 m
Sundhed:
1,1 km
Ladestandere:
338 m
Lynladere:
2,22 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.