• Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger

Stenkløvervej 23 8240 Risskov

Villa 148 m2 7.250.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
7.250.000
Boligareal: 148 m²
Stue/Værelser: 3/2
Kælderstørrelse: 69 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1954/1972
Grundstørrelse: 788 m²
Energimærke:

Moderniseret villa i Strandskolekvarteret

Nu kan I få alt, I drømmer om, med bopæl i denne indbydende villa i Risskov. Ejendommen beriger jer med 148 moderniserede kvadratmeter og 69 kvadratmeter lys, anvendelig kælder samt en fortræffelig have, og omgivelserne er en ideel kombination af byens tilbud såvel som kystnær natur og strand.

Glæd jer til at ankomme på Stenkløvervej 23, hvor den chamerende villa fra 1954 fremtræder velholdt. Forhaven er belagt med smukke brosten, og indgangen er overdækket. Garagen sørger for læ til køretøjet, mens der er plads til bil nummer to i indkørslen.

Allerede i entréen ser I flere charmerende detaljer ved blandt andet hoveddøren, trappen og de smukke gulve. Køkkenet er stilrent med mørke og glatte fronter. Den franske dør leder jer ind til de to lyse stuer-en-suite, der udgør boligens primære opholdsmiljø. Endnu en stue venter, hvor der er en stemningsfuld pejseindsats. Rummet nyder godt af de store vindues- og dørpartier, der fører jer direkte ud til haven med en stor træterrasse, der også har to markiser. Stueplanet afrundes af et lyst badeværelse.

På førstesalen finder I husets to rummelige værelser, hvoraf det ene har udgang til en altan. Skunken i gangen og det ene af værelserne er veludnyttet til skabsplads. Husets andet badeværelse har smukke fliser og et stort badekar. Slutteligt får I en lys og anvendelig kælder med to disponible rum, et bryggers samt et gæstetoilet.

Ude venter den herlige have, der leverer rum til sommerens leg og arrangementer. Haven består af frodige træer, et hyggeligt drivhus/orangeri samt et 10 kvadratmeter stort, isoleret udhus med elvarme.

Jeres nye hjem befinder sig i perfekt afstand fra både by og strand. Således har I gåafstand til den fantastiske sandstrand langs Aarhusbugten, hvor I kan dase på varme sommerdage og gå fredfyldte ture i de kolde måneder. Ydermere er der få hundrede meter til Strandskolen, ligesom I tilgår indkøbsmuligheder på ganske få minutter.

Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed ift. by og strand
2
Skøn træterrasse med markiser
3
Flot, stilrent køkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.250.000
Ejerudgift pr. md. 4.837
Udbetaling 365.000
Brutto ekskl. ejerudgift 41.352
Netto ekskl. ejerudgift 33.334

Kontakt

Kontakt

Mads Faurholt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
250 m
Indkøb:
362 m
Daginstitution:
579 m
Skole:
347 m
Sport og fritid:
413 m
Sundhed:
336 m
Ladestandere:
410 m
Lynladere:
2,31 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.