På en lukket og fredelig villavej i Vejlby-Risskov, bare få hundrede meter fra Ellevangskolen, møder I denne nydelige og overordentligt velholdte villa, der foruden en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens gøremål også byder på en velkomponeret planløsning. I kan tillige se frem til en flot, velanlagt have. Velkommen til.

Adressen hedder Byløkken 63, og fra jeres kommende adresse går dagligdagen let op i en højere enhed. Børnene kan tilbagelægge distancen til skolen til fods, og sammesteds finder I pasningstilbud. I nærområdet er der flere muligheder for indkøb, mens I også er placeret fordelagtigt i forhold til rekreative arealer, idrætsfaciliteter og offentlig transport.

Villaen blev opført i 1969, og takket være adskillige forbedringer og istandsættelsesprojekter de seneste år fremstår boligen i god stand inde som ude. Det drejer sig blandt andet om efterisolering af loftet og hulmursisolering i 2022. Samme år blev skorstenen renoveret, og det er tilsvarende værd at bemærke, at der er indsat et nyere køkken, badeværelse og bryggers.

Det samlede beboelsesareal er på hele 202 kvadratmeter i et plan. Det primære opholdsrum udgøres af den lyse, indbydende stue, der i kraft af dens størrelse er meget let at indrette, og stemning højnes yderligere af Lotus-brændeovnen fra 2016. Tilstødende råder I over en spisestue med adgang til det elegante køkken med riflede fronter.

Det resterende af hjemmet er allokeret til fire værelser, hvoraf de tre er placeret ved fordelingsgangen i selskab med et bryggers og et badeværelse. Det fjerde værelse er en oplagt forældresuite med tilhørende badeværelse.

I haven tilgodeses I af to solrige terrasser, og da beplantningen er velvalgt, er den både flot og let at holde. Det hele afrundes af udmærkede udhuse.

Kontakt os for en fremvisning.