På en lukket og fredelig villavej i Vejlby-Risskov, bare få hundrede meter fra Ellevangskolen, møder I denne nydelige og overordentligt velholdte villa, der foruden en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens gøremål også byder på en velkomponeret planløsning. I kan tillige se frem til en flot, velanlagt have. Velkommen til.
Adressen hedder Byløkken 63, og fra jeres kommende adresse går dagligdagen let op i en højere enhed. Børnene kan tilbagelægge distancen til skolen til fods, og sammesteds finder I pasningstilbud. I nærområdet er der flere muligheder for indkøb, mens I også er placeret fordelagtigt i forhold til rekreative arealer, idrætsfaciliteter og offentlig transport.
Villaen blev opført i 1969, og takket være adskillige forbedringer og istandsættelsesprojekter de seneste år fremstår boligen i god stand inde som ude. Det drejer sig blandt andet om efterisolering af loftet og hulmursisolering i 2022. Samme år blev skorstenen renoveret, og det er tilsvarende værd at bemærke, at der er indsat et nyere køkken, badeværelse og bryggers.
Det samlede beboelsesareal er på hele 202 kvadratmeter i et plan. Det primære opholdsrum udgøres af den lyse, indbydende stue, der i kraft af dens størrelse er meget let at indrette, og stemning højnes yderligere af Lotus-brændeovnen fra 2016. Tilstødende råder I over en spisestue med adgang til det elegante køkken med riflede fronter.
Det resterende af hjemmet er allokeret til fire værelser, hvoraf de tre er placeret ved fordelingsgangen i selskab med et bryggers og et badeværelse. Det fjerde værelse er en oplagt forældresuite med tilhørende badeværelse.
I haven tilgodeses I af to solrige terrasser, og da beplantningen er velvalgt, er den både flot og let at holde. Det hele afrundes af udmærkede udhuse.
Kontakt os for en fremvisning.
Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?
Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.