• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Have
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Indflytningsklart & lækkert Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Have
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Elbækvej 2 A 8240 Risskov

Villa | 188 m2 | 6 vær.

Kontantpris 7.495.000 Ejerudgift pr. md.6.999

Særdeles velholdt og indbydende arkitekttegnet villa

Fakta om boligen
Boligareal: 188 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1989/2015
Energimærke:
Grundstr.: 700 m²
Prishistorik: -5,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklart & lækkert
2
Ganske nær strand og vand
3
Nyere uno form-køkken & bad

Leder I efter de perfekte rammer for det herlige familieliv? Så lad os præsentere jer for denne fantastiske familievilla, der har en optimal placering i Risskov nær Aarhus. Planløsningen imødekommer særligt børnefamiliens ønsker, og der er hele vejen igennem valgt lækre løsninger af en høj kvalitet.

Udefra mødes I af en arkitektonisk spændende ejendom, der fremstår særdeles velholdt og indbydende. I 2015 blev vinduerne udskiftet til vedligeholdelsesfri Velfac-vinduer i træ/alu, og i 2017 blev det udvendige træværk malet. Indenfor er boligens 188 m² ligeledes velholdte og opdaterede, blandt andet med et lækkert uno form-køkken fra 2015 og to pragtfulde badeværelser med eksklusive mærker såsom Alessi, uno form og Vola samt smukke italienske klinker og fliser.

Allerede når I træder ind i den store entré, mærker I husets særlige charme. En skøn spindeltrappe leder jer op på førstesalen, hvor gulvet i Oregon pine breder sig ud. Her finder I to af hjemmets værelser, et badeværelse med brus og to fine stuer, hvorfra I har en prægtig udsigt ud over Risskov. I stueplan er der endnu et værelse samt et stort badeværelse. I det flotte køkken, der brillerer med hvidevarer fra Miele og Gaggenau samt en smuk valnøddebordplade, får hjemmets kok fantastiske vilkår. I åben forbindelse ligger stuen, hvor I kan lune jer ved brændeovnen eller åbne op til den nemme, ugenerede have, hvor den sydvestvendte terrasse indbyder til grillhygge og kold hvidvin.

For enden af villavejen ligger der en fin legeplads, og kvarteret er præget af en stigende tilflytning af unge børnefamilier. Den hvide sandstrand er få hundrede meter væk, og Riis Skov nås let på cykel. Handelslivet er dejligt tæt på, og vil I mærke byens puls, er Aarhus kun et kvarters kørsel væk.

En bolig i særklasse. Bestil en fremvisning allerede i dag.

Kontakt

Bo Kræmer

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8617 3322 Mobil. 4060 7058 bok@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.495.000
Ejerudgift pr. md. 6.999
Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.348
Netto ekskl. ejerudgift 26.801
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Lerbækvej 15 8240 Risskov

    5.995.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Fortevej 84 A 8240 Risskov

    7.798.000

    Villa | 8 vær. | 195 m2

  • Themsvej 20 8240 Risskov

    7.995.000

    Villa | 7 vær. | 221 m2

  • Ålykkevej 3 8240 Risskov

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 169 m2

  • Tammerisvej 16 8240 Risskov

    5.850.000

    Villa | 6 vær. | 137 m2

  • Krathusvej 10 B 8240 Risskov

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Havgårdsvej 31 8240 Risskov

    7.875.000

    Villa | 8 vær. | 227 m2

  • Vibevej 12 8240 Risskov

    7.995.000

    Villa | 6 vær. | 214 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.