• Ejendommen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Centralt i Risskov Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning

Gurresøvej 4 8240 Risskov

Villa | 143 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.750.000 Ejerudgift pr. md.2.925

Familievenlig villa på lukket vej i Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 143 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1957
Energimærke:
Grundstr.: 760 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Centralt i Risskov
2
Villa i roligt kvarter på lukket vej
3
Pænt renoveret bolig

I finder denne renoverede villa med en børnevenlig beliggenhed på en lukket vej i Risskov. Planløsningen breder sig over halvandet plan, og den lyse bolig står klar til at danne ramme om familielivet.

Villaen præsenterer sig nydeligt med træ/alu-vinduer fra 2016, mens der i 2017 blev lavet nye elinstallationer. Stueplanets gipslofter og gulve er ligeledes fra 2017, og samme år blev køkkenet og bryggerset moderniseret.

Inden døre venter et skønt opholdsmiljø, hvor hjemmets kok får fortrintlige betingelser for at tilberede hverdagens måltider i køkkenet, hvis hvide inventar snildt rummer alle køkkenremedierne. Arbejdslyset sikres af smarte loftspots, og som en ekstra detalje er der gulvvarme.

I får det perfekte samlingssted for hele familien i den betragtelige opholdsstue, som kan bryste sig af et fantastisk lysindfald. Vinkelformen gør det endvidere let at indrette jer med en separat spisesektion og behagelig sofaafdeling.

Denne etages resterende kvadratmeter udgøres af et praktisk bryggers samt gæstetoilet og badeværelse.

Førstesalen er belagt med massive trægulve, og heroppe kan I fordele jer over tre indretningsvenlige værelser, der udspringer fra en repos. Soveværelset har desuden et indbygget skab til garderoben. Endelig er der også endnu et gæstetoilet.

De lune sommerdage kan tilbringes i den lyse og vedligeholdelsesnemme have med forskellige solkroge. Derudover er der fliser hele vejen rundt om huset, og mens I tænder op i grillen på terrassen, kan børnene muntre sig på trampolinen.

Beliggenheden er i top i forhold til hverdagens fornødenheder med kort afstand til Strandskolen, som I trygt kan cykle til via små villaveje, da der er en tunnel under Grenåvej. I er ydermere tæt på alt lige fra daginstitution, indkøb og Torsøvej Station til naturens herligheder i form af skov, sø og hav.

Kan I se jer selv bo her? Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Steffen Trap Jensen

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8617 3322 Mobil. 8620 8122 spj@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.925
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.477
Netto ekskl. ejerudgift 13.674
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nellikevej 18 8240 Risskov

    3.195.000

    Villa | 4 vær. | 108 m2

  • Hørgårdsvej 43 B 8240 Risskov

    4.295.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.