• Ejendommen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Centralt i Risskov Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
Nyhed!

Gurresøvej 4 8240 Risskov

Villa, 143 m2

Kontantpris 3.750.000 Ejerudgift pr. md.2.852
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1957
  • Energimærke C
  • Grundstr. 760 m²
  • Liggetid 6 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1957
    • Energimærke C
    • Grundstr. 760 m²
    • Liggetid 6 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Centralt i Risskov
  2. 2
    Villa i roligt kvarter på lukket vej
  3. 3
    Pænt renoveret bolig

Familievenlig villa på lukket vej i Risskov

I finder denne renoverede villa med en børnevenlig beliggenhed på en lukket vej i Risskov. Planløsningen breder sig over halvandet plan, og den lyse bolig står klar til at danne ramme om familielivet.

Villaen præsenterer sig nydeligt med træ/alu-vinduer fra 2016, mens der i 2017 blev lavet nye elinstallationer. Stueplanets gipslofter og gulve er ligeledes fra 2017, og samme år blev køkkenet og bryggerset moderniseret.

Inden døre venter et skønt opholdsmiljø, hvor hjemmets kok får fortrintlige betingelser for at tilberede hverdagens måltider i køkkenet, hvis hvide inventar snildt rummer alle køkkenremedierne. Arbejdslyset sikres af smarte loftspots, og som en ekstra detalje er der gulvvarme.

I får det perfekte samlingssted for hele familien i den betragtelige opholdsstue, som kan bryste sig af et fantastisk lysindfald. Vinkelformen gør det endvidere let at indrette jer med en separat spisesektion og behagelig sofaafdeling.

Denne etages resterende kvadratmeter udgøres af et praktisk bryggers samt gæstetoilet og badeværelse.

Førstesalen er belagt med massive trægulve, og heroppe kan I fordele jer over tre indretningsvenlige værelser, der udspringer fra en repos. Soveværelset har desuden et indbygget skab til garderoben. Endelig er der også endnu et gæstetoilet.

De lune sommerdage kan tilbringes i den lyse og vedligeholdelsesnemme have med forskellige solkroge. Derudover er der fliser hele vejen rundt om huset, og mens I tænder op i grillen på terrassen, kan børnene muntre sig på trampolinen.

Beliggenheden er i top i forhold til hverdagens fornødenheder med kort afstand til Strandskolen, som I trygt kan cykle til via små villaveje, da der er en tunnel under Grenåvej. I er ydermere tæt på alt lige fra daginstitution, indkøb og Torsøvej Station til naturens herligheder i form af skov, sø og hav.

Kan I se jer selv bo her? Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.852

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.664
Netto ekskl. ejerudgift 13.137
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Steffen Trap Jensen

Nybolig Per Faurholt Risskov
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Steffen Trap

8617 3322

8620 8122

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder