• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Børneværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Byg nyt... Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Børneværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Højrisvej 18 8240 Risskov

Villa | 137 m2 | 5 vær.

Kontantpris 8.995.000 Ejerudgift pr. md.5.804

Unik mulighed for at bygge dobbelthus i Høje Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 137 m²
Kælderstr.: 75 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1958
Grundstr.: 1169 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Byg nyt...
2
Byg til...
3
...eller bo i huset, som det er

Beliggenheden er i absolut topklasse på Højrisvej 18 i Høje Risskov. Den yderst attraktive adresse på den børnevenlige vej giver jer kort afstand til indkøb, skole, skov og strand.

I får her muligheden for at bygge nyt dobbelthus sammen med jeres venner, flere generationer sammen eller lignende. Jf. reglerne for området må der bygges dobbelthus med lodret etageadskillelse, og Aarhus Kommune har tilkendegivet, at man er positivt indstillet på at give tilladelse til en bebyggelsesprocent på op til 40.

Grunden ligger perfekt for solen med syd/vestvendt orientering, og haven er opvokset og privat.

I kan også vælge at flytte ind i den nydelige villa fra 1958, der med sine 137 boligkvadratmeter samt 75 m² kælder kan huse de fleste familiesammensætninger, og måske udnytte muligheden for at bygge dobbelthus på et senere tidspunkt.

Børnene får fem minutters gang til Risskov Skole, og de daglige indkøb kan klares i Veri Center, der ligger en kort cykeltur fra adressen. Hopper I på cyklerne, har I lige så kort tid til Riis Skov og stranden, og det er en smuk cykeltur langs vandet ind til Aarhus C.

Kunne det friste at høre mere om mulighederne, så kontakt os endelig.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.804
Udbetaling 450.000
Brutto ekskl. ejerudgift 36.924
Netto ekskl. ejerudgift 32.473
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Solbakken 47 8240 Risskov

    7.250.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Mageltornvej 12 B 8240 Risskov

    7.995.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.