• Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Andet
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Nyt tag fra 2021 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Andet
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Humlevej 21 8240 Risskov

Villa | 240 m2 | 5 vær.

Kontantpris 10.945.000 Ejerudgift pr. md.10.882

Stor kvalitetsvilla i anden række til badestrand på Fedet

Fakta om boligen
Boligareal: 240 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1994
Energimærke:
Grundstr.: 1000 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyt tag fra 2021
2
Højt til loftet
3
Altan med kig til vandet

240 kvadratmeter indenfor og 1.000 kvadratmeter udenfor sørger for, at familielivet får vide rammer her på Humlevej 21 i Risskov. Den flotte gulstensvilla er opført i kvalitetsmaterialer og brillerer med en højloftet stue, et stilrent køkken og tre værelser. Det allerbedste er dog den attraktive beliggenhed i anden række til badestranden og havkigget fra altanen.

Villaen er opført i 1994, og der er tale om et solidt byggeri, hvor der er anvendt gode, gedigne materialer hele vejen igennem. Boligen er i pæn, vedligeholdt stand, og af seneste forbedringer kan nævnes, at taget er skiftet i 2021.

Stuen imponerer med godt fem meter til loftet og glaspartier fra gulv til loft, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære. Det rige lysindfald opleves også i køkkenet, der er stilrent udformet med hvide, grebsfrie elementer fra Boform, en granitbordplade ved kogeafsnittet og en flot, hvid bordplade med støbt vask. Fra både stuen og køkkenet er der udgang til terrassen. Foruden entréen indeholder stueplan endvidere to rummelige værelser, et nydeligt badeværelse og et bryggers med egen indgang.

På førstesalen ligger der et værelse med en sydvendt altan, hvorfra der er et skønt kig til havets blå vand. Heroppe er der også et badeværelse og et tekøkken.

Ude venter jer en dejlig, solrig have, hvor de lune stråler kan nydes på den store, læfyldte træterrasse. Med til villaen hører en carport med et skur i forlængelse.

Med Aarhusbugten få skridt fra adressen har I skøn natur lige udenfor jeres hoveddør, og I kan gå til Egå Marina på bare et kvarter. Vejen er stille og fredelig, og I har adgang til en privat tennisbane i kvarteret. Banen er et stort aktiv for hele kvarteret, da den lægger plads til mange sociale arrangementer året rundt. Der er kort afstand til indkøbsmuligheder på Nordre Strandvej, ligesom skole, gymnasiet og institutioner ligger i en radius af omtrent to kilometer.

Ring for en fremvisning.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 10.945.000
Ejerudgift pr. md. 10.882
Udbetaling 550.000
Brutto ekskl. ejerudgift 46.807
Netto ekskl. ejerudgift 40.542
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Haldsøvej 1, 8240 Risskov

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 111 m2

  • Skovagervej 37, 8240 Risskov

    6.250.000

    Villa | 5 vær. | 99/96 m2

  • Jacob Adelborgs Allé 1, 8240 Risskov

    6.695.000

    Villa | 4 vær. | 127 m2

  • Klintevej 9A, 8240 Risskov

    7.295.000

    Villa | 6 vær. | 153 m2

  • Vestre Strandallé 74, 8240 Risskov

    4.800.000

    Villa | 3 vær. | 70/70 m2

  • Byløkken 17, 8240 Risskov

    5.195.000

    Villa | 6 vær. | 184/34 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.