• Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Attraktiv beliggenhed ift. by og strand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Andet
  • Andet
  • Loft

Klintevej 9A 8240 Risskov

Villa | 153 m2 | 6 vær.

Kontantpris 7.295.000 Ejerudgift pr. md.4.546

Moderniseret kædevilla nær alt til familielivet

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1990
Energimærke:
Grundstr.: 820 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed ift. by og strand
2
Funktionel planløsning
3
Sydvendt fliseterrasse

Nu kan I få alt, I drømmer om, med bopæl i dette indbydende etplanshus i Risskov. Ejendommen beriger jer med 153 moderniserede kvadratmeter samt en fortræffelig have, og omgivelserne er en ideel kombination af byens tilbud såvel som kystnær natur og strand.

Glæd jer til at ankomme på Klintevej 9A, hvor gulstenshuset fra 1990 fremtræder velholdt. Fliseindkørslen flankerer huset, og carporten sørger for læ til køretøjet. Træder I inden døre, møder I et velgjort interiør med moderne elementer i kvalitetsmaterialer.

Køkken-alrummet og stuen udgør boligens primære opholdsmiljø, hvor I får plads til at samle familien om stemningsfulde stunder. Køkkenet fra uno form fremtræder stilrent med hvide lamelfronter og indbyder til fælles madlavning om den centrale ø. Store karnapper med vældige vinduespartier gavner begge rum med et fortrinligt lysindfald og løfter ligeledes sløret for haven.

Samtidigt er indretningen gennemtænkt, idet forældre og børn har glæde af private gemakker i separate ender af huset. Forældresoveværelset skiller sig ud med direkte adgang til et badeværelse via gangen af garderobeskabe. Modsat kan børnene finde sig til rette i egen fløj, hvor de har et brusebadeværelse til rådighed. Huset rummer fire værelser i alt, og derudover er der tre hemse på loftetagen, hvoraf én er fra 2021.

Ude venter den herlige have, der leverer rum til sommerens leg og arrangementer. Haven består af frodige blomsterbuske, træer og en plan pæne omgivet af hæk, og I kan nyde solstrejf fuldkommen ugeneret på den sydvendte fliseterrasse.

Jeres nye hjem befinder sig i perfekt afstand fra både by og strand. Således har I gåafstand til den fantastiske sandstrand langs Aarhus Bugt, hvor I kan dase på varme sommerdage og gå fredfyldte ture i de koldere måneder. Ydermere får børnene få hundrede meter til Strandskolen, ligesom I tilgår indkøbsmuligheder på ganske få minutter.

Kontakt

Bo Kræmer

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
bok@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.295.000
Ejerudgift pr. md. 4.546
Udbetaling 365.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.242
Netto ekskl. ejerudgift 27.059
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Jacob Adelborgs Allé 1, 8240 Risskov

    6.695.000

    Villa | 4 vær. | 127 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.