I flytter ind i et særdeles eftertragtet område, hvor børnefamilien uden tvivl vil trives, da hverdagens bekvemmeligheder findes i nærmiljøet og dermed sikrer, at familiens logistik hænger godt sammen. I når både Risskov Skole og flere daginstitutioner til fods, præcis som indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og letbanestoppet hurtigt nås fra matriklen. Ligeledes er der gåafstand til Danmarks første offentlige skov - Riis Skov med skønne stier, gamle, ranke træer og høje skrænter, hvorfra man kan skue ud over Aarhus Bugt. I får også let adgang til et væld af skønne strande i nabolaget herunder Den Permanente, som er et af Aarhus mest populære badesteder.

Selve boligen lever til fulde op til den misundelsesværdige placering, idet vi her taler om en unik bolig, opført i kvalitetsmaterialer og løbende vedligeholdt. Stueplan rummer et velindrettet, lyst køkken-/alrum, hvorfra der er nem adgang til de skønne stuer. Her ligger der smukke, massive trægulve, mens lofterne er udsmykket med elegant stukkatur. Fra den ene stue er der udgang til en sydvestvendt terrasse og via franske døre adgang til en charmerende pejsestue med en original Christiansfeld Kakkelovn, gavmilde lysindfald og åben forbindelse med den hyggelige tv-stue.

Ydermere får I en stor værelsesafdeling med tre rummelige børneværelser samt badeværelse med kar og fordelingsgang med skabe. Det største værelse kan nemt deles i to eller indrettes som forældresoveværelse, hvis I vil være nær familiens småfolk. Særligt praktisk er den løsning, hvis I indretter de sidste to sammenhængende værelser til jeres au-pair eller til gæsteafdeling. I den anden ende af huset venter et par dejlige værelser i to niveauer, hvor I kan indrette jer med henholdsvis soverum og privat stue. Herfra er der nem adgang til etagens andet badeværelse samt egen indgang. Slutteligt byder etagen på en entré og hall med henholdsvis garderobe og gæstetoilet.

Underetagen byder på bryggers med plads til vaskefaciliteter, sauna og flere gode disp. rum. Ydermere er en separat afdeling med egen entré indrettet med tre gode disp. rum i boligkvalitet, bad samt et godt køkken. Her er med andre ord gode muligheder for teenagerafdeling eller lade gæster overnatte. I kan også overveje udlejning.

Udendørs venter en lukket, privat og smuk opvokset have med sydvestvendt terrasse, plæne med plads til familiehygge og boldspil samt dejlige hyggekroge.