Den kvalitetsbevidste familie vil med glæde kalde Tranevej 17 deres hjem allerede ved første øjekast. Beliggende her i Risskov, kun 170 meter fra vandet, præsenterer vi en imponerende renoveret villa. Den byder på moderne, skræddersyede løsninger, vedligeholdelsesfrie rammer og en fantastisk udsigt til vandet fra den store tagterrasse.

Villaen udstråler charme, både udvendigt og indvendigt, med en renovering fokuseret på energioptimering og minimal vedligeholdelse. Isoleringen er placeret udvendigt, og taget blev udskiftet for få år siden.

Den 814 m2 store grund omgiver villaen, og haven er afskærmet af en høj hæk, hvilket sikrer privatliv under sommerens udeliv. Lyden af strandens bølger kan endda nydes herude. En enkel have med dejlige terrasser og masser af græs gør det let for en robotplæneklipper, mens garagen er ideel til hobbyer og bilparkering. Den største attraktion er dog den rummelige sydvestvendte tagterrasse med en fantastisk udsigt over bugten.

Indendørs er der mere end 200 m2 at udforske. Med hverdagsluksus og høj kvalitet kan I se frem til et elegant snedkerkøkken fra 2022 med fingertappede samlinger og fronter i ét langt stykke. Sildebensparketgulve i eg præger rummet, og materialerne og kvaliteten er i topklasse.

Køkkenet fusionerer med alrummet, og boligen byder også på en rummelig og lys opholdsstue. Udover det imponerende køkken har hjemmet et bryggers fra 2016/2017, tre badeværelser og fem værelser. Et af værelserne, måske forældresoveværelset, har direkte adgang til den førnævnte tagterrasse.

Beliggenheden er yderst attraktiv med lys, luft og ro. Der er endda "morgenkåbeafstand" til vandet, hvilket vil glæde både vinter- og sommerbadere. Adgang til en af Aarhus' bedste strande findes ved enden af den lukkede vej. Samtidig er der kort afstand til alle hverdagens faciliteter, herunder Sølyst og Strandskolen, daginstitutioner, aktivt fritidsliv, madscenen og blot et kvarters kørsel til Aarhus C.