• Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Attrakiv beliggenhed på en lukket stikvej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Plantegning

Mageltornvej 12 B 8240 Risskov

Villa | 162 m2 | 6 vær.

Kontantpris 7.995.000 Ejerudgift pr. md.5.145

Moderne og rummelig etplansvilla i Høje Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 2015
Energimærke:
Grundstr.: 700 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attrakiv beliggenhed på en lukket stikvej
2
Stilren villa fra 2015
3
Nem have med sydvestvendt terrasse

På en lukket stikvej centralt i det attraktive Risskov finder I denne lækre etplansvilla fra 2015, som fremstår komplet indflytningsklar. Her får I en helt optimal planløsning for børnefamilien, og I kan se frem til en stue, et køkken-alrum, en forældreafdeling med eget badeværelse, fire værelser og endnu et badeværelse. Hertil kommer haven med en overdækket terrasse.

Huset præsenterer sig pænt udefra med murstensfacaden i de grå-sorte nuancer, som skaber et flot farvespil. Det stilrene og nordiske look fuldendes af det sorte tegltag samt matchende rammer om døre og vinduer. Foruden den dobbelte carport får I ydermere tre sammenhængende skure.

Inden døre ankommer I til de to lyse opholdsrum i åben forbindelse med elegante trægulve og akustiklofter, som fortsætter i alle værelser. I køkken-alrummet får I funktionelle rammer for madlavningen og god plads til langbordet, mens en hyggelig sofasektion kan etableres i stuen. Fra begge rum får I desuden udgang til haven. Der er højt til loftet med åbent til kip og med ovenlysvindue.

Den skønne forældreafdeling byder på et soveværelse med indbygget skabsvæg og adgang til et lækkert badeværelse med både bruseniche og kar. Derudover råder I over fire værelser, som egner sig godt til børneværelse, hjemmekontor eller noget helt tredje. Afslutningsvis får I endnu et badeværelse med brus og et praktisk bryggers med egen indgang fra carporten. Hele huset er bygget med ekstra loftshøjde.

Haven er nem at vedligeholde og består af en omfangsrig græsplæne og den overdækkede terrasse med sydvestvendt orientering.

I bosætter jer i et børnevenligt kvarter med et godt naboskab og flere sociale arrangementer, mens nærheden til naturen med skov og strand også bliver en del af jeres nye hverdag. I gåafstand finder I indkøb og pasningstilbud, og Risskov Skole ligger knap halvanden kilometer herfra. Endelig er I blot et kvarters cykeltur fra Aarhus centrum med et væld af tilbud.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.145
Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.762
Netto ekskl. ejerudgift 28.811
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Krogagre 97 8240 Risskov

    6.695.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Højrisvej 18 8240 Risskov

    8.995.000

    Villa | 5 vær. | 137 m2

  • Solbakken 47 8240 Risskov

    7.250.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.