• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Trappe
  • Trappe
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Trappe
  • Trappe
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Skodshøjen 11 8240 Risskov

Rækkehus | 132 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.695.000 Ejerudgift pr. md.2.944

Friis & Moltke rækkehus

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 219 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Børnevenlige omgivelser
3
Funktionel planløsning

I dette skønne rækkehus i to plan får I en hyggelig bolig på 132 kvm, der både byder på et gårdmiljø og en flot baghave. Hjemmet egner sig godt til familielivet med en smart planløsning og optimal beliggenhed med gåafstand til børnehave, skole og indkøb.

I finder rækkehuset i Vejlby-Risskov, blot seks kilometer udenfor Aarhus centrum, med mulighed for at tage letbanen fra Torsøvej til smilets by på bare tretten minutter. I nærområdet har I også nem adgang til skov og kyst, der kun ligger en rask cykeltur væk.

Udefra afslører huset intet, men går I ind ad havelågen og forbi garagen med det tilhørende redskabsskur, åbner gårdhaven sig med frit udsyn til hvide facade med sorte vinduesrammer og hoveddør.

I bliver budt velkommen i entréen, hvor stueplan udfolder sig med et fint, lyst køkken, der kan arrangeres med en spisesektion. Via skydedøren føres I til den rummelige stue med et dejligt lysindfald og plads til både at indrette med langbord og et blødt sofahjørne. Stueetagen afrundes af et gæstetoilet og et praktisk vaskerum.

Fortsætter I dernæst op ad kvartsvingstrappen til førstesalen, byder etagen på tre lyse værelser - de to med indbygget skabsplads og et med en fin udsigt til de omkringliggende nabotage. Værelserne er forbundet af en repos badet i et varm skær fra ovenlysvinduet. Reposen fungerer desuden som bindeled til hjemmets badeværelse, der er udstyret med badekar og brus.

Slutteligt kan I nyde en ugeneret og skøn baghave med fliseterrasse og blomsterbede, som med din vestvendte retning er det perfekte opholdssted til at spendere de lune sommeraftener.

Er dette hyggelig rækkehus jeres families næste hjem? Kontakt os i dag for en fremvisning

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
Email: fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.944
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.599
Netto ekskl. ejerudgift 13.125
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Korshøjen 118 8240 Risskov

    3.795.000

    Rækkehus | 4 vær. | 126 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.