• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Tilbagetrukket og solrigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning

Skolevangs Allé 43 B 8240 Risskov

Villa | 166 m2 | 4 vær.

Kontantpris 6.095.000 Ejerudgift pr. md.4.850

Flot og indbydende villa med attraktiv beliggenhed i Høje Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 166 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1961/1999
Energimærke:
Grundstr.: 800 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tilbagetrukket og solrigt
2
Yderst velholdt ude og inde
3
Kort afstand til skov og vand

Nu har I alletiders chance for at overtage nøglerne og blive de nye, lykkelige ejere af denne skønne villa på 166 kvadratmeter, som ligger på en attraktiv adresse i Risskov.

Beliggenheden placerer jer tæt på skoven og med gåafstand til Bellevue Strand, mens omtrent ti minutter på cykel langs vandet fører jer til centrum. Hverdagens fornødenheder er ligeledes inden for kort rækkevidde med mindre end én kilometer til Risskov Skole, daginstitution, offentlig transport og indkøb. Pendleren tilgodeses endvidere af den nemme adgang til motorvejen.

Ejendommen med tegltag er opført i 1961, og den fremstår flot og indbydende. Ved ankomsten kan I parkere bilen i carporten med tilknyttet cykelskur. Det positive førstehåndsindtryk fortsætter inden døre, hvor entréen modtager et fantastisk lysindfald takket være glaspyramiden i taget, og gulvvarmen breder sig fra entréen til depotet samt de to badeværelser med brusenicher. Dertil kommer et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Det primære opholdsmiljø udgøres af køkken-alrum og stue i åben forbindelse, hvor I mødes på tværs af dagligdagens rutiner såsom lektielæsning og afslapning i stuen foruden kulinariske udfoldelser i Invita-køkkenet. Dette fik i 2016 udskiftet frontlåger, bordplade, køkkenvask, kogezone og ovn. På førstesalen venter en møblérbar repos samt tre indretningsvenlige værelser, der kan benyttes til forældre, børn, kontor eller hobbyrum alt efter jeres ønsker og behov. Især det ene værelse imponerer med loft til kip og lysgivende vinduer i gavlen med kig til haven.

Udendørs får I fornøjelsen af en rolig, lukket og velplejet have med græsplæne og frugttræer. Fra huset er der udgang til både en morgenterrasse samt den store, overdækkede terrasse mod sydvest, hvor solen kan nydes fra eftermiddag til aften med lækker grillmad på tallerkenen og kølig rosé i glasset.

Kan I se jer selv flytte ind her? Så ring til os allerede i dag for at høre nærmere og bestille en fremvisning.

Kontakt

Bo Kræmer

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8617 3322
Mobil. 4060 7058
Email: bok@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.095.000
Ejerudgift pr. md. 4.850
Udbetaling 305.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.572
Netto ekskl. ejerudgift 21.696
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Firkløvervej 18 8240 Risskov

    5.595.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • NYHED

    Fuglsøvej 44 8240 Risskov

    5.995.000

    Villa | 7 vær. | 180 m2

  • NY PRIS

    Themsvej 15 8240 Risskov

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Firkløvervej 4 8240 Risskov

    Villa | 7 vær. | 163 m2

  • Vestre Strandallé 140 8240 Risskov

    7.595.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • NY PRIS

    Tornagervej 11 8240 Risskov

    5.795.000

    Villa | 4 vær. | 142 m2

  • Ålykkevej 3 8240 Risskov

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 169 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.