• Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Set fra haven
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Set fra haven
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • Kælder
  • Plantegning

Solbakken 47 8240 Risskov

Villa | 170 m2 | 5 vær.

Kontantpris 7.250.000 Ejerudgift pr. md.5.307

Indflytningsklar og lys villa i Høje Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Kælderstr.: 38 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1954/1977
Energimærke:
Grundstr.: 880 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Moderne stil
3
Arkitekttegnet

Velkommen til Solbakken 47 i det populære Risskov, hvor denne flotte villa befinder sig. Her får I et moderne og istandsat hjem, der er lige til at flytte ind i. De forskudte niveauer og den gode planløsning sørger for et dynamisk hjem med gode rammer til familielivet. Boligen er i to etager, hvor stueplanet byder på 170 kvadratmeter, og kælderen rummer 38 kvadratmeter.

Beliggenheden bliver næsten ikke bedre end denne. Skole, dagtilbud og indkøbsmuligheder er alt sammen i gåafstand fra adressen, hvilket også gør sig gældende for skov og letbanestoppet på Vestre Strandalle. Kysten ved Bellevue Strand er også indenfor overkommelig gåafstand.

På matriklen bliver I mødt af den nydelige villa, der står pænt med hvid facade og elegant træbeklædning. Huset fra 1954 er arkitekttegnet, udbygget i 70’erne og løbende vedligeholdt. Det flotte opholdsrum med stue og køkken i ét er skabt i samråd med en arkitekt i 2002, og samme år blev taget og vinduerne udskiftet og facaden mod haven nyrenoveret.

HTH-køkkenet fra 2015 står i et tidløst design med hvide, grebsfrie fronter, hvor hvidevarerne fra Miele, Gaggenau og Liebherr er integreret. Som prikken over i’et er der Quooker, og det pæne trægulv breder sig fra køkkenet og ud i stuen. Her er loftet ført til kip, brændeovnen luner og vinduespartierne mod sydvest sørger for et herligt lysindfald.

Resten af stueplanet byder på fire værelser, et bryggers, et gæstetoilet og et badeværelse, hvor sidstnævnte har badekar. Kælderen er i boligkvalitet, og her kan I se frem til mange anvendelsesmuligheder med de to disponible rum og endnu et badeværelse.

Afslutningsvis har I den smukke have, hvor et væld af timer kan bruges på den solrige træterrasse, der vender fordelagtigt mod solen. Derudover prydes haven med træer, buske,stauder og en herlig græsplæne.

Lyder det som noget for jer? Så kontakt os i dag for en fremvisning.

Kontakt

Bo Kræmer

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 4060 7058
bok@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.250.000
Ejerudgift pr. md. 5.307
Udbetaling 365.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.801
Netto ekskl. ejerudgift 26.210
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Krogagre 97 8240 Risskov

    6.695.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Tulipanvej 22 A 8240 Risskov

    5.495.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

  • Højrisvej 18 8240 Risskov

    8.995.000

    Villa | 5 vær. | 137 m2

  • Mageltornvej 12 B 8240 Risskov

    7.995.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

  • Themsvej 20 8240 Risskov

    7.995.000

    Villa | 7 vær. | 221 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.