• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Imponerende arkitektur Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Solmarksvej 19 8240 Risskov

Villa | 215 m2 | 7 vær.

Kontantpris 13.995.000 Ejerudgift pr. md.7.725

Arkitektonisk perle på attraktiv vandsidevej

Fakta om boligen
Boligareal: 215 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2017
Energimærke:
Grundstr.: 1000 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Imponerende arkitektur
2
Kvalitetsmaterialer
3
Fantastisk lysindfald

Det kræver ikke et indgående arkitektonisk kendskab for at se, at denne villa på Solmarksvej i Risskov er noget ud over det sædvanlige. Allerede udefra tiltrækker ejendommen sig positiv opmærksomhed, og inden døre fortsætter den eksklusive tone med et gennemgående fokus på komfort.

Villaen fra 2017 er et kvalitetsbyggeri, der stilistisk præsenterer sig både klassisk og moderne. Hele vejen rundt prydes facaden desuden af loftshøje vinduer, der bidrager til at fremmane den karakteristiske atmosfære, som er en væsentlig del af den gennemførte æstetik.

Også indenfor er er der tænkt over den funktionelle indretning, og I kan således se frem til nøje udvalgte kvalitetsmaterialer og designorienterede løsninger. Her er højt til loftet i mere end én forstand, og husets arkitektur er i topklasse.

Alle 215 kvadratmeter har gulvvarme og centrerer sig om det store opholdsmiljø, hvor særligt snedker-køkkenet gør sig til med sine elementer, lækre hvidevarer og stålbordplade. En fritstående ø gør det hertil let at være sammen på tværs af aktiviteter, mens både spiseafdelingen og sofahjørnet bades af et fantastisk lysindfald. Til boligen hører også fire værelser, og i tråd med hjemmets stringente stil er de to badeværelser arrangeret med HTH-elementer, et nedsænket kar og armaturer i rustfrit stål.

Haven fremstår flot anlagt med marehalm og flere frugttræer, og her er masser af udgange fra huset til haven, så udeområdet hurtigt bliver en del af det daglige leverum. Her er også et flot carportanlæg samt et isoleret skur på 18 m².

Afstanden til stranden er en force i sig selv, men det er også værd at bemærke, at I fra adressen får gåafstand til det meste - herunder dagligvarebutikker, Strandskolen og pasningstilbud. Der er tillige en flot og flad cykltur langs skov og vand til Aarhus C.

Velkommen!

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 13.995.000
Ejerudgift pr. md. 7.725
Udbetaling 700.000
Brutto ekskl. ejerudgift 57.677
Netto ekskl. ejerudgift 50.735
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rylevej 20, 8240 Risskov

    15.995.000

    Villa | 6 vær. | 200 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.