• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Anneks
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Solsikkevej 11 8240 Risskov

Villa | 131 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.930

Funktionelt indrettet hjem på lukket stikvej i Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 131 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1958/1970
Energimærke:
Grundstr.: 822 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Børnevenlig stikvej
3
Funktionel planløsning i 2 plan

Nu kan I overtage denne klassiske gulstensvilla, som byder på en veldisponeret planløsning med tre værelser, et rummeligt spisekøkken og to badeværelser. Ude får I glæde af en nem have og en muret garage, ligesom I vil sætte pris på den fredelige placering i Risskov lige uden for Aarhus.

Fra adressen får I nem adgang til hverdagens praktiske indslag, hvor størstedelen befinder sig inden for en radius af halvanden kilometer. Daginstitutioner, Strandskolen og et væld af indkøbsmuligheder kan I snildt gå til, mens idrætsfaciliteter og rekreative områder såsom Bellevue Strand også nås på kort tid til fods. Fra Vestre Strandallé Station kan I tage de to stop til Aarhus Banegård med letbanen.

Ejendommen er fra 1958 og præsenterer sig nydeligt og velholdt både inde og ude, mens der samtidig er plads til, at I kan sætte jeres eget præg efter behov. I forlængelse af indkørslen findes en muret garage med udhus, et overdækket terrasseområde og et disponibelt rum med en varmekilde.

Inden døre breder husets 131 m2 sig over halvandet plan, hvor stueetagen er dedikeret til fællesrummene. Her ligger en vinkelformet stue med et godt lysindfald, et spisekøkken med rigelige mængder skabsplads, et badeværelse med en bruseniche af glasbyggesten, en entré og et bryggers med egen indgang.

På førstesalen får I endnu et badeværelse og tre værelser, hvoraf det ene er væsentligt større end de andre og har et walk-in-closet samt en lille altan, mens der for enden af gangen er en dør ud til en større svalegang.

Ring og aftal en fremvisning allerede i dag.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.930
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.632
Netto ekskl. ejerudgift 17.582
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Violvej 17 8240 Risskov

    5.295.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

  • Skolevangs Allé 43 B 8240 Risskov

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 166 m2

  • Tulipanvej 28 B 8240 Risskov

    3.798.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.