• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Vandsiden i Risskov Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Themsvej 20 8240 Risskov

Villa | 221 m2 | 7 vær.

Kontantpris 7.995.000 Ejerudgift pr. md.8.659

Stor etplansvilla på lukket vej få skridt fra Risskov Strand

Fakta om boligen
Boligareal: 221 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Bygget/Ombygget: 1997
Energimærke:
Grundstr.: 1201 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Vandsiden i Risskov
2
Masser af plads
3
Indflytningsklar

De mange kvadratmeter og den attraktive beliggenhed gør denne villa i Risskov til det oplagte valg for den kvalitetsbevidste familie. Villaen byder på masser af eksklusive detaljer, og de 221 boligkvadratmeter er i ét plan. Til ejendommen hører desuden en muret dobbeltgarage, og med en grund på hele 1.200 kvadratmeter får også udelivet vidde rammer.

Med adresse på Themsvej bor I på en lukket vej med stranden i den ene ende og Nordre Strandvejs handelsliv i den anden. Foruden badeture og indkøbsmuligheder har I kort afstand til de mange sportsfaciliteter ved Bellevuehallen, og i kvarteret er der flere gode skoler at vælge imellem. I kan desuden glæde jer over, at I kan cykle til det centrale Aarhus langs bugten og Riis Skov.

Foran villaen er der anlagt et præsentabelt område med rådhusbelægning, og bygningens røde murstensfacade og matchende tag går igen i garagebygningen. Det helstøbte udtryk fuldendes af hvide vinduesrammer og døre.

Inden døre får I et stilrent kvalitetskøkken med minimalistiske skabselementer og smukke hvidevarer fra Gaggenau. Thermex-emhætten er integreret i loftet, og gulvets elegante stenbelægning er videreført i det tilstødende alrum. Fra alrummet giver franske døre fornem forbindelse til dagligstuen, som har masser af plads til både sofaarrangement og læsehjørne. Her er ligesom i værelserne lagt parketgulv.

Boligens ekstrastore master bedroom har skabsvæg og adgang til eget badeværelse, og i villaens modsatte ende finder I yderligere tre gode værelser og et badeværelse. Boligen fuldendes af en præsentabel entré og et veldisponeret bryggers.

Fra både master bedroom, alrum og stue kan I slå dørene op til en vestvendt træterrasse, hvor solen kan nydes, helt til den går ned. Haven er primært anlagt med græsplæne, og den er lukket godt af med et hegn omkring det hele.

Ejendommen og beliggenheden skal opleves med egne øjne, og vi arrangerer gerne en fremvisning. Ring til os og aftal nærmere!

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.995.000
Ejerudgift pr. md. 8.659
Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.378
Netto ekskl. ejerudgift 28.104
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Højagervej 6 B 8240 Risskov

    7.750.000

    Villa | 6 vær. | 191 m2

  • Vestre Strandallé 140 8240 Risskov

    7.595.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.