• Set fra vejen
  • Have
  • Spisestue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Flot funkisstil Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Spisestue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Vestre Strandallé 140 8240 Risskov

Villa | 164 m2 | 6 vær.

Kontantpris 7.595.000 Ejerudgift pr. md.5.130

Redesignet og indflytningsklar bungalow centralt i Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 164 m²
Kælderstr.: 90 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1937/2005
Energimærke:
Grundstr.: 656 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot funkisstil
2
268 etagemeter
3
Gåafstand til stranden

Centralt i Risskov nær alle hverdagens behov, letbanestop, Riis Skov og Bellevue Strand ligger denne attraktive, indflytningsklare villa, hvor æstetik og funktionalitet er forenet gennem eksklusive kvalitetsmaterialer og omfattende renoveringer.

Ejendommen består af en bungalow fra 1937, der i 2005 fik tilføjet en integreret tilbygning, som fuldt ud matcher boligens stil. Senere i 2015 har man moderniseret kælderen, hvilket har frembragt flere anvendelsesmuligheder, ligesom vinduerne i den oprindelige bolig er skiftet til træ/alu omkring 2016/2017, og et smart Svane-køkken kom til i 2018.

Intet er overladt til tilfældighederne, og således har man udvalgt materialer og indretning under vejledning af Vivian Boje fra Paustian. Blandt andre højdepunkter kan skønne lysindfald, vinkælderen og det store køkken-alrum fremhæves, mens de forskudte niveauer giver boligen et unikt udtryk.

Det er netop også den rummelige spisesektion, der udgør kernen i huset, og med udgang til en hævet træterrasse fra alrummet forbindes opholdsmiljøet med udendørsrammerne. En stemningsskabende brændeovn fuldender visionen, mens det stilrene køkken tilbyder lækre faciliteter til madlavning.

I denne del af boligen findes ligeledes to værelser og et badeværelse med brus, mens I på den anden side af den flotte mellemgang møder yderligere to værelser og et badeværelse med dobbeltvask. Dermed foreligger potentialet for en separat forældreafdeling. Den tilbagetrukne tv-stue modtager dagslys fra tre verdenshjørner og har dør til haven. Rundturen afrundes i den mulighedsfyldte kælder, der præsenterer en høj standard.

Den lukkede have er velanlagt med flere terrasser orienteret mod syd og vest, en legevenlig græsplæne og beplantning, der bidrager til idyllen i jeres private oase. Fortil er der dobbelt vognly.

Adressen ligger fordelagtigt med cykelafstand til Aarhus C langs skov og strand og korte afstande til sportsfaciliteter, cafémiljø og indkøb. Derudover findes skole og pasningstilbud inden for en radius af omtrent én kilometer, hvorfor børnefamilien får gode betingelser her.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
Email: fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.595.000
Ejerudgift pr. md. 5.130
Udbetaling 380.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.937
Netto ekskl. ejerudgift 26.922
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fuglsøvej 44 8240 Risskov

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Skolevangs Allé 43 B 8240 Risskov

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 166 m2

  • Fortevej 84 A 8240 Risskov

    7.598.000

    Villa | 8 vær. | 195 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.