• Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Pejs
  • Vindfang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Indkørsel
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Sjælden mulighed for byggegrund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Pejs
  • Vindfang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Indkørsel
  • Have
  • Plantegning

Violvej 17 8240 Risskov

Villa | 105 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.295.000 Ejerudgift pr. md.3.925

Renovér eller byg drømmehuset

Fakta om boligen
Boligareal: 105 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/2
Bygget/Ombygget: 1938/1999
Grundstr.: 788 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sjælden mulighed for byggegrund
2
Centralt i Risskov
3
Regulær grund

Er I på jagt efter en særdeles attraktiv beliggenhed i Risskov, så er Violvej 17 måske noget for jer. Og I kan helt selv vælge, om I vil bygge nyt eller evt. renovere den på grunden værende ejendom.

Inden for kort afstand finder I Strandskolen, børnepasning, indkøbsmuligheder, busforbindelser, letbanestop samt den skønne badestrand. Ligeledes er her gåafstand til Nordre Strandvejs hyggelige specialbutikker, caféer mv. Turen til Aarhus C kan tilbagelægges på 10-15 min. på cykel langs vandet og Riis Skov. Endvidere nem tilkørsel til motorvejsnettet.

Grunden er regulær og byder på 788 m² med mulighed for at bygge drømmehuset. På grunden ligger en villa fra 1938, som senest er ombygget i 1999. En ny ejer skal påregne renovering/modernisering, hvis ejendommen skal leve op til moderne standarder, men ejendommen fremstår velholdt og kan sagtens benyttes. Ejendommen er tilsluttet både el, vand, varme og off. kloak.

Her må bygges i to fulde plan med en bebyggelsesprocent på 30.

Kontakt Nybolig Risskov for nærmere informationer på tlf. 2369 1353 eller e-mail fau@nybolig.dk - Mads Faurholt

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.925
Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.651
Netto ekskl. ejerudgift 18.489
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Solsikkevej 11 8240 Risskov

    4.995.000

    Villa | 4 vær. | 131 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.