• Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Overdækket terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Fantastisk panoramaudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Overdækket terrasse
  • Plantegning

Bredkær Parkvej 28 8250 Egå

Villa | 161 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.385.000 Ejerudgift pr. md.4.010

Villa ved Egå Strand med suveræn udsigt over Aarhusbugten

Fakta om boligen
Boligareal: 161 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 868 m²
Prishistorik: +3,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk panoramaudsigt
2
Anderledes arkitektur
3
Kort afstand til strand

Panoramaudsigt over Aarhusbugten, få minutters gang til Egå Strand og en villa, der er omfattende tilbygget for få år siden - ja, der er nok af grunde til at se nærmere på ejendommen på Bredkær Parkvej 28. Som om det ikke var nok, får I oven i købet en sydvendt og ganske ugeneret have med solterrasse og stor græsplæne.

I forbindelse med den store tilbygning af ejendommen fra 2011 til 2012 er stueplan delvist moderniseret, mens førstesalen er helt nybygget. Fra førstesalens store stuerum er der dagen lang en fabelagtig udsigt mod bugten, men særligt fantastisk er det, når solen står op over Knebel og sætter sine røde blink i bugtens bølger.

Villaens stueplan er indrettet med et velholdt Ikea-køkken med hvide fyldningslåger, mørk træbordplade og en åben forbindelse til den tilstødende stue. Stuen har store, sydvendte vinduespartier mod haven og en elegant trappe til førstesalen.

I boligens modsatte ende finder I tre regulære værelser og et lyst flisebadeværelse, og planløsningen afrundes af en fin entré og et praktisk bryggers med forbindelse til både køkkenet og carporten.

I forbindelse med carporten er der et godt værksted, og da den store have er orienteret stik syd, er der masser af solskin på såvel den overdækkede terrasse som den grønne græsplæne.

Fra den fredelige adresse er der få hundrede meter til vandet og den børnevenlige sandstrand, og i gåafstand ligger desuden Egå Marina, Sølystskolen og flere indkøbsmuligheder. Så I har med andre ord alle hverdagens fornødenheder lige rundt om hjørnet.

Vil I opleve den spektakulære udsigt, den skønne beliggenhed og den spændende villa med egne øjne? Så ring til os og aftal tid til en fremvisning!

Kontakt

Bo Kræmer

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
bok@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.385.000
Ejerudgift pr. md. 4.010
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.708
Netto ekskl. ejerudgift 16.175
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hjejlevej 10, 8250 Egå

    5.195.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.