• Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Køkken
  • Stue
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Køkken
  • Stue
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • Plantegning
  • 1. sal

Egå Strandvej 12 8250 Egå

Villa 221 m2 6.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
6.995.000
Boligareal: 221 m²
Stue/Værelser: 1/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1947/2023
Grundstørrelse: 837 m²
Energimærke:

Nydelig og gennemrenoveret villa med kig til Aarhus Bugten

På Egå Strandvej 12 står denne fine og nydelige ejendom, der byder på et hav af kvaliteter. Først og fremmest er der udsigten til Aarhusbugten, som bidrager markant til den helt særlige fornemmelse, men også selve boligen er i den grad værd at fremhæve for de fine materialer og stilrene designvalg.

Beliggenheden er attraktiv, og I kommer til at bo tæt på grønne og rekreative områder såvel som alt det, I skal bruge i hverdagen. Inden for en radius af bare omtrent en kilometer kan I således tilgå skole, pasningstilbud og indkøb, mens det ikke tager mange øjeblikke at gå til stranden. Egå Marina er også lige ved hånden.

Boligens høje standard skyldes ikke mindst den omfattende istandsættelse, der netop er foretaget. Her har arbejdet inkluderet nye egetræsgulve, energioptimering og udskiftning af køkkenet og skabselementerne i bryggerset, så det nu fremstår i et rent og moderne udtryk. Også badeværelserne, taget, facaden, el, VVS mm. har stået for tur.

Planløsningen centrerer sig omkring det anseelige opholdsrum i stueplan, hvor stue og køkken er arrangeret i forening. Atmosfæren er lys og indbydende takket være de brede vinduespartier, og herudover består etagen af to værelser, et badeværelse og bryggerset. På førstesalen er der yderligere tre værelser og endnu et badeværelse. De store værelser på førstesalen samt et uudnyttet loftrum, giver mulighed for etablering af endnu flere værelser. Der er med andre ord masser af plads til familien.

Grundens 837 kvadratmeter er veltilrettelagte, og lige foran stuen har I en stor, sydvendt terrasse. Beplantningen er enkel, så udearealet er nemt at passe.

Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller yderligere information allerede i dag.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flotte, nye egetræsgulve
2
Kig til Aarhusbugten
3
Mulighed for flere værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.392
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 40.113
Netto ekskl. ejerudgift 32.308

Kontakt

Kontakt

Mads Faurholt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
111 m
Indkøb:
681 m
Daginstitution:
480 m
Skole:
781 m
Sport og fritid:
788 m
Sundhed:
444 m
Ladestandere:
687 m
Lynladere:
687 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.